Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2012 ~ М-1262/2012 от 09.08.2012

Дело № 2-1309/12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2012 года

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Новожиловой М.С.

с участием представителя истца Зайцева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО <данные изъяты> к Сениной Т.Е., Сенину Д.Е. о взыскании задолженности по оплате квартплаты и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

    Многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на балансе истца, осуществляющего содержание, ремонт, предоставляющего коммунальные услуги нанимателю <адрес> Сениной Т.Е., и члену её семьи Сенину Д.Е., по договору социального найма жилого помещения, проживающим и зарегистрированным по месту жительства в указанной квартире. Нанимателем спорной квартиры Сениной Т.Е. и Сениным Д.Е. длительное время не вносится плата за жилищно-коммунальные услуги в полном размере за пользование спорным жилым помещением по договору социального найма, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

    Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил взыскать с Сениной Т.Е., Сенина Д.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

    Представитель истца по доверенности Зайцев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

    Ответчики Сенина Т.Е., Сенин Д.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены по адресу регистрации по месту жительства.

     Рассмотрев исковые требования, заслушав объяснения представителя истца Зайцева А.В., изучив представленный расчет размера задолженности по оплате коммунальных услуг, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     По правилам ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с правилами ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с правилами ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По данному делу установлено, что спорная квартира находится в пользовании ответчиков по делу по договору социального найма жилого помещения, при этом наниматель жилого помещения Сенина Т.Е. и член её семьи Сенин Д.Е. являются стороной по договору социального найма жилого помещения, зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, ответчики указаны в лицевом счете на спорную квартиру, а поэтому задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию в солидарном порядке со всех совершеннолетних (дееспособных) ответчиков по делу.

Размер задолженности, подлежащий ко взысканию составляет <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и подлежит ко взысканию с дееспособных ответчиков в солидарном порядке в соответствии со ст.67 ЖК РФ, при этом суд соглашается с представленным истцом расчетом по оплате задолженности ответчика за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку расчет произведен в соответствии со стандартами оплаты жилья и коммунальных услуг и порядка возмещения расходов на капитальный ремонт жилья, утвержденными Правительством РФ на соответствующий период.

    Руководствуясь ст.ст.67-69, 154, 155 ЖК РФ, 678, 682 ГК РФ, 191-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Сениной Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по <адрес>,

    с Сенина Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по <адрес>,

    в пользу ОАО <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения по адресу <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно в размере <данные изъяты> рублей,

     а также взыскать с Сениной Т.Е., Сенина Д.Е. в солидарном порядке в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.С. Ошурко