Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-451/2018 (2-3198/2017;) ~ М-2337/2017 от 24.08.2017

    Дело № 2-451/18

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    п. Емельяново                                                                                                   27 марта 2018 года

    Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

    при секретаре Недбайловой М.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калаяновой Д.С. к администрации <адрес>, Максимовой Н.А., Поповой Н.М., о признании права собственности на земельный участок,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Максимовой Н.А., Поповой Н.М., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, в координатах: т<данные изъяты>

    Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Возрождение» с ДД.ММ.ГГГГ года, за ней закреплен земельный участок № в СНТ «Возрождение». С указанного времени и по настоящее время истец пользуется и владеет указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется. Спорный земельный участок расположен в границах земель СНТ «Возрождение».

    Истец – Калаянова Д.С., надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы представителю.

    Представитель истца – ФИО7, действующий по доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

    Представитель третьего лица – председатель СНТ «Возрождение» ФИО8, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

    Представитель ответчика – администрации <адрес>, ответчики – Максимова Н.А., Попова Н.М., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела не просили.

    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

    В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

    Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

    - земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

    - по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

    - земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

    Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п из специального земельного фонда края для коллективного садоводства УВД <адрес>, Войсковой части № предоставлено 6,3 и 6,7 га.

    Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ служащими Войсковой части № и сотрудниками ЛТП-5 УВД <адрес> принято решение организовать садовое товарищество «Возрождение».

    Согласно выписки из протокола общего собрания учредителей садоводческого товарищества «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение организовать СНТ «Возрождение» на базе бывшего садоводческого товарищества «Возрождение».

ДД.ММ.ГГГГ Калаянова Д.С. принята в члены СНТ «Возрождение», за ней закреплен земельный участок №, площадью 800 кв.м., которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ.

    Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 800 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Возрождение». Спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

    Каких-либо претензий к Калаяновой Д.С. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

    Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> – отсутствуют.

    Таким образом, судом установлено, что истец Калаянова Д.С. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Возрождение». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Возрождение» при его создании. При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Калаяновой Д.С. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковое заявление Калаяновой Д.С. к администрации <адрес>, Максимовой Н.А., Поповой Н.М., о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Калаяновой Д.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                                       Е.Н. Горбачева