Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3341/2010 ~ М-1130/2010 от 12.07.2010

дело № 2-3341/2010                                           

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» августа 2010 года

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Королевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиулловой Р.И. к ЗАО «АПФ «Майская», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности,

установил:

Сафиуллова Р.И. обратилась в суд с иском к ЗАО «АПФ «Майская», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано следующее. Решением Пушкинского горсуда за Сафиулловой Р.И. и Сафиулловой Е.Д. признано право пользования жилым помещением по адресу: .... Просит суд признать право собственности на указанные комнаты в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Сафиуллова Р.И. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика ЗАО «АПФ «Майское» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. В суд представлен отзыв л.д. 37), согласно которому ответчик просит суд иск удовлетворить. В судебном заседании 19.08.2010 представитель ответчика иск признал, последствия признания иска судом разъяснены.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен. В судебном заседании 19.08.2010 представитель администрации Пушкинского муниципального района оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо Сафиуллова Е.Д., действующая одновременно как законный представитель третьего лица - несовершеннолетнего ФИО1, просила суд удовлетворить исковые требования.

Третье лицо Сафиуллова Н.И. просила суд удовлетворить исковые требования.

Третье лицо Клюев Г.Ю. просил суд удовлетворить исковые требования.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Софрино Писарева Е.С. не возражала против удовлетворения иска.

Судом установлено.

Общежитие по адресу: ..., находится на балансе ЗАО «АПФ «Майская», что подтверждается справкой об инвентаризации ЗАО «АПФ «Майская».

  В соответствии с постановлением главы администрации Талицкого сельского округа от 18.12.2000 № 67 домовладению № 1 присвоен адрес – ...

Решением Пушкинского городского суда от 23.03.2010 за истцом Сафиулловой Р.И. и Сафиулловой Е.Д. признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Поскольку за истцом и третьим лицом Сафиулловой Е.Д. решением суда от 23.03.2010 признано право пользования жилыми помещением, положения ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о запрете приватизаций комнат в общежитии в данном случае не подлежат применению.

Согласно данным технического паспорта право собственности не зарегистрировано.

Согласно п. 2 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1
"О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению (жилищный фонд), независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

До настоящего времени дом находится на балансе ЗАО «АПФ «Майская».

Отсутствие государственной регистрации права и отсутствие факта передачи дома в муниципальную собственность в рассматриваемом случае не может служить основанием для реализации гражданином гарантированного права на приватизацию жилого помещения.

Согласно справки БТИ сведений о том, что ранее истец воспользовался правом на приватизацию жилого помещения, не имеется.

Третье лицо Сафиуллова Е.Д. в судебном заседании пояснила, что не возражает против приватизации жилого помещения истцом.

Третьи лица Сафиуллова Н.И., Клюев Г.Ю., а также Сафиуллова Е.Д., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, не возражали против приватизации истцом жилого помещения.

Сафиуллова Н.И., Сафиуллова Е.Д. зарегистрированы по месту жительства по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Третьи лица Клюев Г.Ю., ФИО1 зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жи­лищного фонда в РФ" приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, а для граждан, забронировавших жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что прямо установленные ограничения в приватизации жилого помещения в данном случае отсутствуют, и за истцом должно быть признано право собственности в порядке ст. 217 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» на занимаемые жилые помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Сафиулловой Р.И. к ЗАО «АПФ «Майская», администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Сафиулловой Р.И. право собственности на жилое помещение по адресу: ..., в порядке приватизации бесплатно.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме – 01.09.2010.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь