Решение по делу № 2-1394/2015 ~ М-1246/2015 от 13.05.2015

Гражданское дело № 2-1394/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк Кемеровской области 19 июня 2015 года

Куйбышевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Саруевой Е.В.,

с участием пом.прокурора Куйбышевского района г.Новокузнецка Беляевой О.Н.,

адвоката на стороне ответчика Хаминой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Полевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Виктора Михайловича к Кузнецову Рашиду Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов В.М. обратился в суд с иском к Кузнецову Р.В., Кузнецову Р.В. о прекращении права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировали тем, что истец на основании договора купли-продажи является собственником жилого дома с надворными постройками, полезной площадью 117,8 кв.м., жилой 76,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме, согласно домой книги зарегистрированы: Кузнецов Ринат Викторович, Кузнецов Рашид Викторович. В начале 2007г. не снимаясь с регистрационного учета ответчик Кузнецов Рашид Викторович выехал из жилого дома, а в конце того же года выехал Кузнецов Ринат Викторович. Все расходы и затраты на содержание дома, в том числе и коммунальные платежи оплачивает истец, никаких соглашений между ним и ответчиками о сохранении права пользования жилым домом не заключалось. Местонахождение ответчиков в настоящее время не известно. Полагает, что регистрация в принадлежащем ему доме нарушает его права как собственника, поскольку он не имеет возможности распорядиться жилым домом. Просит прекратить право пользования Кузнецовым Рашидом Викторовичем, Кузнецовым Ринатом Викторовичем жилым домом № по <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 08.06.2015г. производство по иску в части прекращения права пользования Кузнецовым Ринатом Викторовичем жилым домом № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета в связи с отказом истца Кузнецова Виктора Михайловича от заявленных требований прекращено.

Истец Кузнецов В.М. в судебном заседании исковые требования о прекращения права пользования Кузнецовым Рашидом Викторовичем жилым домом № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета поддержал в полном объеме. Дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что Рашид Кузнецов является его сыном, в спорном доме он проживал с 2007 по 2008гг., после чего не снимаясь с регистрационного учета, выехал из дома забрав все свои вещи, примерно с 2009г. он его не видел.

Ответчик Кузнецов Р.В. в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Коллегии Адвокатов <адрес> № Хамина Е.В., привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - ОУФМС Куйбышевского района г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, о дате слушания дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Кузнецов Виктор Михайлович является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 22.08.1997г., свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д.6,7,9-10).

Согласно копии домовой книги в жилом доме по <адрес>, принадлежащем истцу, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ значится Кузнецов Рашид Викторович, ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> ответчика по указанному адресу подтверждается также адресной справкой (л.д.11-17,18).

Из пояснений истца Кузнецова В.М. следует, что Кузнецов Рашид Викторович ДД.ММ.ГГГГ.рождения, уроженец <адрес> является его сыном. В 2008г. он выехал из дома расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу, забрал все свои вещи, с тех пор в дом не вселялся, на проживание в нем не претендовал, при этом, никаких препятствий к проживанию в доме ему не чинилось.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании от 08.06.2015г. пояснила, что она является соседкой истца. Ей известно, что дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Кузнецову В.М.. Помимо него в доме проживают его супруга Алла и внучка Татьяна. Ранее в данном доме также проживали сыновья Кузнецовых, Рашид и Ринат. У сыновей фактически сложились брачные отношения с женщинами, они стали лишь периодически проживать с родителями, позднее, Ринат выехал к сожительнице, а Рашид, около 5 лет назад поругавшись с родителями, собрал вещи и выехал куда-то. С тех пор в доме истца Ринат и Рашид не проживают и в гости к родителям не приезжают.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании от 08.06.2015г. пояснил, что проживает с истцом по соседству. Кузнецов В.М. является собственником <адрес>. По указанному адресу с ним проживает супруга и внучка-дочь Рината. Ранее с ними жили сыновья Рашид и Ринат, но они длительное время с родителями не общаются и в спорном доме не живут. Где они проживают и почему переехали, пояснить не смог.

Сведениями о том, что истец чинил препятствия ответчику Кузнецову Р.В. в его проживании в спорном жилом помещении или лишал его возможности пользоваться им, суд не располагает.

Таким образом, суд считает, установленным, что ответчик Кузнецов Рашид Викторович добровольно прекратил проживание в доме принадлежащем истцу Кузнецову В.М. на праве собственности, длительное время совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства не ведет, вследствие чего утратил право пользования жилым помещением- домом по <адрес>. Доказательств, того, между истцом и ответчиком имеется соглашение о порядке пользования данным жилым помещением, в котором установлено иное, суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Факт нахождения ответчика на регистрационном учете в доме по <адрес>, принадлежащем истцу, помимо его воли, свидетельствует о нарушении его прав, как собственника данного недвижимого имущества, препятствует возможности истца распорядиться своим правом на принадлежащий ему дом, накладывает дополнительные траты за коммунальные услуги. Поскольку ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства.

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования в спорной квартире указанные Правила не предусматривают, поэтому на Отделение в Куйбышевском районе ОУФМС по Кемеровской области в г. Новокузнецке следует возложить обязанность снять ответчика с регистрационного учета из дома по <адрес>.

Ответчиком не представлено суду доказательств, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, опровергающих вышеизложенные обстоятельства.

Поскольку истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобождается от уплаты государственной пошлины, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1 БК РФ, 333.19 НК РФ суд считает необходимым, взыскать с ответчика в доход местного бюджета расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ : /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░