Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3766/2015 ~ М-3691/2015 от 05.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2015 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием представителя истца по доверенности Башкирова В.Г.,

адвоката в защиту интересов ответчика Журавицкой Е.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

при секретаре Хохловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3766/2015 по исковому заявлению Алборова Нугзара Мухарбеговича к Алборову Андрею Нугзаровичу о снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Алборов Н.М. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением, с учетом уточнения которого просит признать Алборова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять Алборова А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец зарегистрировал в своем доме своего сына – ответчика Алборова А.Н.

В настоящее время ответчик в доме истца не проживает, хозяйства в доме не ведет, вещей ответчика в доме нет.

Наличие регистрации ответчика в доме истца нарушает его права и охраняемые законом интересы собственника, он не имеет реальной возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, а кроме того, вынуждена нести затраты по содержанию дома за зарегистрированного в нем ответчика.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Адвокат Журавицкая Е.А. назначенная ответчику, как лицу, место жительство которого неизвестно и представитель у которого при рассмотрении дела отсутствует, в судебном заседании возражала против заявленных требований. Пояснила суду, что ей не известна позиция ответчика по данному исковому заявлению, полномочий на признание исковых требований не имеет.

Заслушав представителя истца, адвоката, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, 63-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>

Истец несет бремя содержания дома, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами, приобщенными к материалам дела.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в доме Алборова Н.М. нарушает права истца в части владения, пользования и распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила суду, что ответчик являясь сыном истца, давно не проживает в доме Алборова Н.М., личных вещей в доме не имеет.

Допрошенный в судебном заседании истец Кожендаев А.В. пояснил суду, что ответчик никогда в доме истца не проживал, он проживал с матерью в <адрес> в квартире, которую им оставил истец после развода с супругой, к истцу приезжал лишь по выходным.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алборова Нугзара Мухарбеговича – удовлетворить.

Признать Алборова Андрея Нугзаровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для ОУФМС России в Ставропольском районе Самарской области по снятию Алборова Андрея Нугзаровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 декабря 2015 года.

Судья