Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-559/2018 ~ М-124/2018 от 23.01.2018

    Дело № 2 – 559 \18     

            РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    20 февраля 2018    г. Новосибирск

         Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В.

         при секретаре судебного заседания Козловой И.В.

         с участием представителя    истца Аверьянова М.Ю. – Мирошкиной Е.Е., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверьянова М. Ю. к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства    по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно- спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук    о признании права собственности,

        УСТАНОВИЛ:

Аверьянов М.Ю. обратился в суд с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства    по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, районной общественной организации Водно- спортивная база «Наука» сотрудников и ветеранов Сибирского отделения Российской Академии наук    о признании права собственности, на помещения (эллинги):

№ общей площадью 17,1 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым № в <адрес>

№ общей площадью 25, 5 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым № в <адрес>

        Истец     в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, просил рассматривать дело в его отсутствие. Представитель истца Мирошкина Е.Е., действующая на основании доверенности, поддержала доводы, изложенные в иске.

        Ответчик –ТУФА по управлению государственным имуществом в судебное заседание представителя не направил, извещен о месте и времени его проведения.

       От ответчика - базы «Наука» поступило заявление о признании исковых требований.

       Судом установлено следующее.

     Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

     В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом    для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В соответствии с решением № исполнительного    комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 г.    УКС СО РАН был выделен земельный участок под строительство водно- спортивной базы в Советском районе ( л.д. 21)

    12.02.1963 г. отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского     областного совета    депутатов трудящихся подтверждено решение № Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно – моторной базы ( л.д. 25).

    Проектное задание на строительство водно – спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР от 12.01.1963 г. и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01. 1963 г. ( л.д. 28- 36,27).

    03.06.1963 г. Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру    проектного института «Сибакадемпроект» не возражало против расположения Водно – спортивной базы СО АН СССР ( л. д. 26 об. ).

    24.07.1968 г. решением № исполкомом Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы    дополнительный земельный участок площадью до 4, 0 га. ( л.д. 40)

    Письмом от 30.07.1974 г. № Управления Делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев    мотохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (л.д. 41)

    В 1985 г. организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения ( л.д. 44 об. ).

    08.06.1988 г. для дальнейшего развития и эксплуатации водно- спортивной базы Президиум ОПК СО АН СССР был образован ЛВТК «Наука» СО АН СССР.

    На основании постановления № от 27.11.1996 г. СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно- туристическим клубом «Наука» ( л.д. 49)

    Из кадастрового паспорта следует, что разрешенное    использование указано как «лодочные станции». Земельный участок с кадастровым № находится в собственности Российской Федерации ( л.д. 53, 54).

    11.06.2014 г. № заключен договор аренды со множественностью лиц земельного участка с кадастровым №, местонахождение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здания. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Разрешенное использование: водные объекты отдыха в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и    являющимся его неотъемлемой частью общей площадью 80932 кв.м. Арендодателем выступает Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом Новосибирской области. Срок аренды - с 01.06.2014 г. по 01.06.2063 г. Дополнительным соглашением    от 04.08.2014 г. к договору    аренды земельного участка от 11. 06.2014 г. № арендатором вышеуказанного земельного участка является Водно-спортивная база «Наука» (л.д. 55-62).

    В соответствии с п.1.3 договора аренды земельного участка на участке расположены    объекты недвижимости, перечень которых прилагается к Договору. Согласно п. 1 Приложения № к объектам недвижимости, расположенным на земельном участке относится здание корпус на 116 эллингов, в том числе и    принадлежащие истцу эллинги № ( л.д. 58).

    Справка, выданная директором РОО ВСБ «Наука» СВ СО РАН, а также членские книжки и квитанции подтверждают, что Аверьянов М.Ю. с 19.06.2004 г. является членом РОО ВСБ «НАУКА» СВСО РАН и владеет на территории РОО ВСБ «Наука» СВСО РАН эллингом № общей площадью 17,1 кв.м., ( по ранее действующей нумерации эллинг №). Права на указанный эллинг Аверьянов М.Ю. получил    в результате договора    купли- продажи    от 19.06.2004, от члена РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН Григорьева В.М., который владел данным эллингом с 1975 г. по 16.06.2004.

      Также согласно справке Аверьянов М.Ю, с 01.07.2004 владеет на территории РОО ВСБ «НАУКА» СВСО РАН эллингом № общей площадью 25, 5 кв. м. ( по ранее действовавшей    нумерации эллинг №). Права на данный эллинг Аверьянов М.Ю. получил в результате    договора купли- продажи от 01.07.2004, от бывшего члена РОО ВСБ «НАУКА» СВ СО РАН Синявской Н.А., которая владела данным эллингом с 1975 по 01.07.2004 ( л.д. 11).

      В материалах дела также имеются копии договоров купли продажи эллинга: между Григорьевым В.М. и Аверьяновым М.Ю. от 19 июня 2004 г. ( л.д. 68), и между Синявской Н.А. и Аверьяновым М.Ю. от 01 июля 2004 г. ( л.д. 63).

      Согласно отчету об оценке стоимость эллинга № составляет 67 000 руб., стоимость эллинга № составляет 95 000 руб. ( л.д. 48).

    Учитывая изложенное, поскольку одним из способов защиты гражданских прав является признание права, исковые требования, с учетом фактически обстоятельств дела, требований гражданского законодательства и представленных по делу доказательств подлежат удовлетворению.

      Руководствуясь ст. ст. 196,198 ГПК РФ

        РЕШИЛ:

           Исковые требования Аверьянова М. Ю.           удовлетворить.

          Признать за Аверьяновым М. Ю.     право собственности на помещения (эллинги)

№ общей площадью 17,1 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым № в <адрес>,

№ общей площадью 25, 5 кв.м. расположенный на земельном участке с кадастровым № в <адрес>

              Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

                                         Судья            подпись                     Цепелёва О. В.

              Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2018 г.