Решение по делу № 2-1807/2021 ~ М-1359/2021 от 09.04.2021

                                                                                       Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 апреля 2021 года Королёвский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО7 к Администрации г.о.Королёв <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации г.о.Королёв <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь на то, что он, ФИО6, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С целью улучшения условий проживания в квартире были выполнены работы по перепланировке. Разрешение на указанные работы он, ФИО6, не получал. Выполненные работы соответствуют строительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам.

Истец просит суд: сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ».

Представитель истца – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёв, <адрес>.

С целью улучшения условий проживания в квартире были выполнены работы по перепланировке, которая заключается в следующем: демонтаж внутренних ненесущих разделительных перегородок из гипсобетонных блоков (помещения №№); устройство внутренних ненесущих разделительных перегородок из пенобетонных блоков (помещения №№№, №).

Согласно технического заключения, составленного ООО «Алый Парус», работы, выполненные в квартире истицы, не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры; инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений; перепланировка и переустройство не повлияли на выше и ниже расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные исковые требования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью, в силу чего, исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 ФИО8 удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ДД.ММ.ГГГГ Королёвским филиалом ГБУ МО «МОБТИ».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья:                                                                         Е.В. Васильева