Решения по делу № 2-2229/2021 ~ М-1924/2021 от 26.05.2021

дело № 2-229/2021

УИД 50RS0029-01-2021-002592-92

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 августа 2021 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Русаковой ФИО9 при секретаре судебного заседания Уточкина ФИО10., с участием представителя истца и третьего лица СНТ «Пушкарка» по доверенности Успенской ФИО11., представителя третьего лица по доверенности Гераськиной ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2229/2021 по исковому заявлению Целищевой ФИО13 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, о признании вида использования земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Целищева ФИО14. обратилась в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа, Федеральному агентству лесного хозяйства с уточненными требованиями о признании земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> участком сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «ведение садоводства», мотивировав требования тем, что Целищева ФИО15. на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Пушкарка», расположенного у <адрес>, за ней закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Реализуя сове право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, истица обратилась в Администрацию Наро-Фоминского городского округа с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка № с уточненной площадью <данные изъяты> кв.м. Решением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что имеется пересечение с землями государственного лесного фонда, площадь пересечения <данные изъяты> кв.м, земельный участок расположен в территориальной зоне <данные изъяты> лесов. Изложенное послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица СНТ «Пушкарка» Успенская ФИО16 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель третьего лица Комитета лесного хозяйства Московской области Гераськина ФИО17. возражала против удовлетворения заявленных требований ввиду наложения на земли лесного фонда.

Ответчик Федеральное агентство лесного хозяйства в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых просит в иске отказать ввиду ограничения оборотоспособности лесных участков, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним способов защиты гражданских прав является признание права.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ «Пушкарка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области №, расположено на земельном участке, выделенном Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ №, что следует из Устава Товарищества и постановления № (л.д. 18-33, 34).

Постановлением Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора земельного участка Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводство общей площадью <данные изъяты> га, в том числе предприятия «Митяево» площадью <данные изъяты> га у <адрес> (л.д. 37).

Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы планов отвода и договора аренды сроком на <данные изъяты> лет Департаменту развития Московского региона под коллективное садоводства: предприятию «Митяево» площадью <данные изъяты> га у <адрес> (л.д. 38).

Постановлением Главы Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ № у Департамента развития Московского региона изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га у <адрес> для последующей передачи с/т «Пушкарка» (л.д. 41).

Границы земельного участка СНТ «Пушкарка» установлены и согласованы ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим актом (л.д. 39).

Постановлением Администрации Наро-Фоминского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность СНТ «Пушкарка» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, относящийся к имуществу общего пользования.

Решением общего собрания членов СНТ «Пушкарка» от ДД.ММ.ГГГГ Целищева ФИО18. принята в члены Товарищества, ей выделен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 11).

Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается схемой расположения на кадастровом плане территории (л.д. 13).В ЕГРН сведения о земельном участке № СНТ «Пушкарка» отсутствуют, что подтверждается соответствующим уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка № в связи с тем, что имеется наложение границ на земли лесного фонда (л.д. 14).

Из заключения СНТ «Пушкарка» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № закреплен за Целищевой ФИО19., расположен в границах СНТ «Пушкарка»», используется в соответствии с целевым назначением, не обременен правами третьих лиц, другим лицам не выделялся, претензий к границам участка не имеется, задолженности по взносам не имеется, захвата земель общего пользования нет.

Согласно ответу Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Администрации имеется проект планировки и застройки садоводческого кооператива «Митяево-2» Департамента развития Московского региона, расположенного у <адрес>, утвержденный Постановлением Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Главы Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены изменения в проекте планировки и застройки садоводческого кооператива «Пушкарка», расположенного у <адрес>. Постановлением Администрации г.п. Верея Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены изменения в проекте планировки СНТ «Пушкарка». В соответствии с уставом СНТ «Пушкарка» и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, нумерация участков в СНТ «Пушкарка» начинается с № и заканчивается №.

К ответу приложен лист разбивочного чертежа из ППЗ с/к «Митяево-2», из которого следует, что земельный участок № расположен в границах СНТ «Пушкарка». Аналогичные сведения содержатся в представленной выкопировке из проекта планировки и застройки территории (л.д. 15).

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что спорный земельный участок № входит в границы земель СНТ «Пушкарка», отведенных и утвержденных в установленном законом порядке. Треования п. 2.7 ст. 3 Закона № 137-ФЗ спорный земельный участок соответствует, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении требований о признании права собственности суд не усматривает.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, каких-либо доказательств расположения земельного участка № СНТ «Пушкарка» в границах лесного участка в материалы дела не представлено. Доводы о наличии пересечения с землями гослесфонда ничем не подтверждены, опровергаются утвержденным проектом планировки и застройки территории СНТ «Пушкарка».

При этом суд не находит оснований для признания спорного земельного участка земельным участком сельхозназначения с видом разрешенного использования «ведение садоводства», поскольку в данной части истцом избран ненадлежащий способ защиты права, в установлении категории земель и вида разрешенного использования истцу не отказывали.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иск подлежит удовлетворению частично. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Целищевой ФИО20 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства, о признании вида использования земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить частично.

Признать за Целищевой ФИО21 право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

В части иска о признании указанного земельного участка участком сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием «ведение садоводства», оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме с подачей жалобы через Наро-Фоминский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.09.2021г.

Председательствующий :

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>