Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-731/2017 ~ М-426/2017 от 01.02.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2017г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л.Н.

Секретаря Луневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сабаховой ФИО8, Сабаховой ФИО9 к Белозерову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Сабахова ФИО11 Сабахова ФИО12. обратились в суд с иском к Белозерову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ <адрес> и <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был вселен в данную квартиру как другое лицо, но фактически между истцом и ответчиком были брачные отношения. В настоящее время брачные отношения прекращены, ответчик уехал в неизвестном направлении. Таким образом, ответчик не является членом нашей семьи. Истцы содержат помещения в пригодном для проживания состоянии, оплачивают коммунальные услуги, регистрация ответчика в квартире создает препятствие в пользовании и распоряжении имуществом.

Просят суд, прекратить право пользования Белозерова ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Сабахова ФИО15 подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска.

    В судебном заседании истец Сабахова ФИО16. подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на его удовлетворении.

    Ответчик Белозеров ФИО17 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен по месту регистрации в <адрес>. Поскольку ответчик по указанному адресу не проживает, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчиков адвокат Доценко ФИО18 которая в судебном заседании просила о вынесении решения по усмотрению суда с учетом имеющихся по делу доказательств.

    Представитель третьего лица в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Свидетель Головач ФИО19.допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с Сабаховой ФИО20 они знакомы давно, ответчик Белозеров ФИО21в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, истцы живут в квартире одни и сами оплачивают коммунальные услуги.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 51,9 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №№ <адрес> и <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был вселен в данную квартиру как другое лицо, но фактически между истцом и ответчиком были брачные отношения. В настоящее время брачные отношения прекращены, ответчик уехал в неизвестном направлении. Таким образом, ответчик не является членом нашей семьи. Истцы содержат помещения в пригодном для проживания состоянии, оплачивают коммунальные услуги, регистрация ответчика в квартире создает препятствие в пользовании и распоряжении имуществом.

Поскольку ответчик зарегистрирован в указанной квартире, истцы, вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ответчик членом его семьи не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и следует признать Белозерова ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ.№, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Белозерова ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции ( <адрес>) УМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу <адрес> – Белозерова ФИО24

ФИО24 быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий :