Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2021 ~ М-133/2021 от 24.02.2021

УИД 28RS0008-01-2021-000261-18                                                дело № 2-197/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея, Амурской области                                                                18 марта 2021 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.,

при секретаре Козловой Е.Н.,

с участием представителя истца – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» к Кизерова ЮЮ о взыскании задолженности на предоставленные коммунальные услуги,

установил:

ООО «ВОС 3» обратилось в Зейский районный суд с иском к ответчику Кизерова ЮЮ, о взыскании с нее задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 72633,49 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2379 руб. В обоснование заявленных требований указав о том, что Кизерова ЮЮ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно выписки ЕГРН. Между ООО «ВОС 3» и КУМИ <адрес> заключено концессионное соглашение от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в отношении объектов жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, в соответствии с которым, все права владения и пользования водопроводными и канализационными сетями и иным имуществом, согласно Приложения <Номер обезличен> соглашения предоставлены ООО «ВОС 3». Таким образом, истец обладает статусом гарантирующей организации на территории <адрес>, иные организации, осуществляющие деятельность, соответствующую видом коммунального ресурса в сфере водоснабжения и водоотведения, на территории <адрес> отсутствуют. В соответствии со ст. 426, 539, 540 ГК РФ, постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» и постановлением Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с момента первого фактического подключения между ООО «ВОС 3» и должником фактически заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения. Истец ежемесячно направляет абонентам счет-квитанцию за фактически потребленную холодную воду и отведенные сточные воды. Объем потребления рассчитан согласно постановлению Правительства РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Тарифы на водоснабжение и водоотведение, утверждены Приказом Управления государственного регулирования цен и тарифов <адрес>. Задолженность абонента за указанный выше период до настоящего времени не оплачена. За взыскиваемый период в отношении должника мировому судье <адрес> подавалось заявление о выдаче судебного приказа, судебный приказ <Номер обезличен> определение мирового судьи от <Дата обезличена> отменен.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, по обстоятельствам указанным в иске.

Ответчик Кизерова ЮЮ, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Заслушав представителя истца, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч. 4).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2).

Согласно Устава ООО «ВОС 3» целью создания и деятельности общества является обеспечение стабильного функционирования и развития объектов жизнеобеспечения города для удовлетворения потребителей в водоснабжении, а также получение прибыли от реализации услуг водостнабжения (п. 2.2). Предметом деятельности общества является бесперебойная и надежная работа объектов водоснабжения (магистральные водоводы, уличные водопроводные сети, очистные сооружения водопровода, подземные водозаборы- скважины, водонапорные башни и резервуары, насосные станции подкачки) (п. 2.3).

Постановлением администрации <адрес> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «ВОС 3» наделена статусом гарантирующей организации, зона деятельности установлена в границах <адрес>.

Как следует из концессионного соглашения от <Дата обезличена>, заключенного между КУМИ <адрес> и ООО «ВОС 3», ООО «ВОС 3» предоставлено право владения и пользования муниципальным имуществом <адрес> для осуществления деятельности по обеспечению потребителей <адрес> коммунальными услугами, в том числе зданием водонапорной очистной станции, зданием проходной водопроводной очистной станции, водопроводной сетью в районе <адрес>.

Таким образом, истец – ООО «ВОС 3» является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, обосновано при определении тарифов по оплате коммунальных услуг им применяются решения Управления государственного регулирования цен и тарифов администрации <адрес>, уполномоченного вышеуказанными нормативными актами на утверждение тарифов по водоснабжению, водоотведению и тепловой энергии.

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что ответчик Кизерова ЮЮ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>.

Как следует из справки ОВМ МО МВД России «Зейский» от <Дата обезличена>, Кизерова ЮЮ с <Дата обезличена> по настоящее время, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно акту осмотра квартирных приборов учета расхода холодной и горячей воды от <Дата обезличена> по адресу <адрес>, в квартире проживает семья из пяти человек, в том числе ответчик по делу Кизерова ЮЮ, согласно акту ввода в эксплуатацию приборов учета холодного водоснабжения и опломбирование пломбами от <Дата обезличена> по адресу <адрес> установлен прибор учета холодного водоснабжения, до указанной даты расчет производился по повышающему коэффициенту, в связи с отсутствие прибора учета.

Таким образом, на ответчика, как на собственника жилого помещения, возложена обязанность по своевременной ежемесячной оплате предоставляемых ей истцом коммунальных услуг.

При этом, отсутствие письменного договора между ресурсоснабжающей организацией и собственником жилого помещения в данном случае (на основании фактического подключения) не освобождает ответчика от оплаты оказанной ей коммунальной услуги.

Ответчик пользовалась коммунальными услугами, предоставляемыми ООО «ВОС 3», в том числе водоснабжением холодной водой и водоотведением, при этом обязанность по оплате оказанных услуг исполняла не в полном объеме и нерегулярно, в связи с чем и образовалась задолженность по коммунальным платежам.

<Дата обезличена> мировым судьей <адрес> по Зейскому городскому судебному участку в отношении должника выдан судебный приказа <Номер обезличен> о взыскании в пользу ООО «ВОС 3» задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Определением и.о. мирового судьи <адрес> по Зейскому городскому судебному участку от <Дата обезличена> судебный приказа <Номер обезличен> отменен.

Истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие предоставление ответчику коммунальных услуг, в том числе: расчеты с лицевыми счетами за спорный период, концессионное соглашение, акт ввода в эксплуатацию прибора учета холодного водоснабжения, акт осмотра квартирных приборов учета расхода холодной воды, Устав ООО «ВОС 3», свидетельства о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учёт в налоговом органе, выписка из ЕГРН о собственнике жилого помещения, выписка из ЕГРЮЛ, постановления администрации <адрес> «О наделении статусом гарантирующей организации» <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, концессионного соглашение от <Дата обезличена>.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> по адресу: <адрес>, д. <Дата обезличена>3,49 руб.

Расчет задолженности истцом произведен на основании утвержденных тарифов и нормативов, и является верным. Вместе с тем, при предъявлении заявленных исковых требований истцом не учет ряд платежей произведенных ответчиком за предоставленные коммунальные услуги, а именно в <Дата обезличена> года в сумме 844,37 рубля, в <Дата обезличена> года в сумме 550,3 рублей за холодное водоснабжение, в <Дата обезличена> в сумме 422,19 рубля, в <Дата обезличена> года в сумме 275,15 рублей за повещающий коэффициент (в отсутствии прибора учета), в <Дата обезличена> года в сумме 1857,44 рублей, в <Дата обезличена> года в сумме 1210,55 рублей за водоотведения. Таким образом, размер задолженности истца с учетом произведенных платежей за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> составит 67473,49 (72633,49-5160) рубля.

При таких данных суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> с учетом произведенных ответчиком платежей в сумме 67473,49 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика госпошлину в сумме 2224,20 руб. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, оплата которой подтверждена платежными поручениями <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3», удовлетворить частично.

Взыскать с Кизерова ЮЮ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Водоочистная станция 3» 69697 (шестьдесят девять тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 69 коп, в том числе: задолженность по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 67473,49 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2224,20 руб.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий