Решение по делу № 2-194/2013 (2-2729/2012;) ~ М-2758/2012 от 05.12.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2013 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре судебного заседания Прониной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова А.В. и Фроловой Е.Н. к администрации сельского поселения Саввинское Егорьевского муниципального района Московской области о признании квартир самостоятельными частями жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Федоров А.В. и Фролова Е.Н. обратились в Егорьевский городской суд Московской области с иском к администрации сельского поселения Саввинское Егорьевского муниципального района Московской области, в котором просят признать квартиры № и № <адрес> самостоятельными частями жилого дома.

В судебное заседание истцы не явились. Их представитель по доверенности ФИО1 исковые требования своих доверителей поддержал и пояснил, что истцы являются собственниками жилых помещений, расположенных по вышеуказанному адресу. В виду того, что действующим законодательством не урегулирован вопрос перевода квартиры в часть жилого дома, истцы вынуждены обратиться в суд.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Саввинское Егорьевского муниципального района Московской области, в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Федорова А.В. и Фроловой Е.Н. признает в полном объеме (л.д. №).

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

судом установлено, что Фролова Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ является собственницей <данные изъяты>-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Федоров А.В. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты>-комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом также установлено, что квартиры истцов находятся в одноэтажном доме, имеют отдельные входы и самостоятельные подъезды к дому. Согласно техническим паспортам квартиры № и № возведены без нарушения строительных норм и правил.

Наличие в данных квартирах определенных признаков частей жилого дома, указанных в статье 16 ЖК РФ, подтверждается объяснениями представителя истцов, позволяет суду сделать вывод об обоснованности исковых требований.

Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд принимает решение об удовлетворении иска в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Федорова А.В. и Фроловой Е.Н. удовлетворить.

Квартиру №, принадлежащую Федорову А.В., расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> признать и считать самостоятельной частью жилого дома.

Квартиру №, принадлежащую Фроловой Е.Н., расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты> признать и считать самостоятельной частью жилого дома.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьева