Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4425/2011 ~ М-4668/2011 от 11.10.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара                         25 октября 2011 г.

Судья Советского районного суда г. Самары Картунова Л.К.

при секретаре Бигеевой Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Яшпарова Г.В. к Никитиной В.В., Никитиной Г.В. и Никитиной Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

          Яшпаров Г.В. является нанимателем квартиры № <адрес> в г. Самаре, в которой крое него зарегистрированы его бывшая жена - ответчица В.В., а также ее дочери от первого брака Г.В. и Ю.В.

В обоснование своих требований он указал, что ответчицы с его согласия в апреле 2007 года были зарегистрированы в квартире № <адрес> в г. Самаре.

После расторжения брака с Никитиной В.В. в декабре 2010 года ответчицы добровольно выехали из указанной квартиры, вывезли все свое имущество и личные вещи, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, жилым помещением не пользуются, имеют другое постоянное место жительства, но добровольно себя с регистрации не снимают, что вынуждает его оплачивать за них коммунальные услуги, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчицы в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель 3-го лица - УФМС РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Выслушав явившихся, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

         Судом установлено, что нанимателем квартиры № 46 жилой в доме № 78 по ул. Ивана Булкина в г. Самаре является Яшпаров Г.В.. Кроме него в указанной квартире с апреля 2007 года зарегистрированы его бывшая жена Никитина В.В. и ее дочери от первого брака Никитины Г.В. и Ю.В., ответчицы по делу.

Установлено также, что в декабре 2010 года ответчицы забрали свои личные вещи и выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.

Квартплату и коммунальные услуги за спорную комнату ответчицы не оплачивают, ремонт не производят, на спорное жилое помещение с декабря 2010 года не претендуют, не пытались в него вселяться, в суд не обращались.

В течение года ответчицы не пользуются квартирой, а лишь сохраняют в ней лишь регистрацию; с момента выезда не несут расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Указанные обстоятельства подтвердили свидетели: Л.М., Л.И., Р.Н. и М.А., не доверять показаниям которых у суда нет оснований.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд считает убедительными доводы истца, что он из-за регистрации ответчиц в спорной квартире вынужден оплачивать коммунальные услуги за них около года, что он не может приватизировать квартиру. Суд считает, что права истца нарушены и подлежат судебной защите.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает установленным, что постоянным место жительства ответчиц на протяжении с декабря 2010 года квартира <адрес> в г. Самаре не является, что выехав на другое постоянное место жительства, они утратили право пользования жилым помещением со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Однако суд пришел к убеждению, что отсутствие ответчицы в спорной квартире не является временным.

Выводы суда подтверждаются материалами дела: единым ордером - л.д. 7, свидетельством о заключении брака - л.д. 8, лицевым счетом - л.д. 9, 19, выпиской из распоряжения - л.д. 10, справкой - л.д. 11, 12, 16, 20, согласием - л.д. 13, 14, справкой с места жительства - л.д. 15, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним - л.д. 17, 18, квитанциями - л.д. 21-34, свидетельством о смерти - л.д. 35, свидетельством о расторжении брака - л.д. 36.

Совокупность приведенных доказательств позволяет суду сделать вывод в обоснованности иска и необходимости его удовлетворения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

         Признать Никитину В.В., Никитину Г.В. и Никитину Ю.В. утратившими право пользования жилым помещением в квартире <адрес> в г. Самаре.

Обязать УФМС РФ по Самарской области снять Никитину В.В., Никитину Г.В. и Никитину Ю.В.       с регистрационного учета в квартире <адрес> в г. Самаре.

Ответчик в течении 7 дней со дня вручения копии решения вправе подать заявление об отмене решения суда.

         Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через суд Советского района г. Самары.

СУДЬЯ подпись.

Копия верна. Судья       Л.К. Картунова

                         Секретарь                             Р.Р. Бигеева