Решение по делу № 2-183/2017 (2-3250/2016;) ~ М-3746/2016 от 07.12.2016

К делу 2-№.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Шепель В.В.

при секретаре Лебедевой И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абредж Р. К. к Межрайонной ИФНС России №3 по Республике Адыгея об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства,

Установил:

Абредж Р.К. обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 3 по Республике Адыгея об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, включении имущества в наследственную массу и установлении факта принятия наследства, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Абредж Н. М.. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу <адрес>, а<адрес>, <адрес>. Он обратился к нотариусу для вступления в наследство, и нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, т.к. у наследодателя не было правоустанавливающих документов на жилой дом.

После смерти матери он продолжает проживать в наследственном доме, фактически принял наследство, оплачивает все необходимые коммунальные платежи.

Истец просит установить факт владения и пользования жилым домом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> умершей Абредж Н.М., включить жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Установить факт принятия наследства в виде жилого дома расположенного по адресу <адрес>, а<адрес>, <адрес>.

В судебном заседаним истец Абредж Р.К. исковые требования поддержал, привел доводы, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Межрайонная ИФНС России № по РА о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третье лицо представитель администрации МО «Афипсипское сельское поселение» Ганиев М.И. судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения требований не возражает.

Суд, выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- Абредж Н. М.. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Истец обратился к нотариусу для вступления в наследство и нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, т.к. у наследодателя не было правоустанавливающих документов на жилой дом.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. (ст.1111 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 219 ГК РФ указано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что право собственности на указанный жилой дом не было зарегистрировано за умершей Абредж Н.М. в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пунктах 15- 17 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Судом установлено, что наследодателю Абредж Н.М. на день открытия наследства принадлежало недвижимое имущество -жилой дом по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности, право собственности на указанный объект она не зарегистрировала.

Данные обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, в том числе объяснениями лиц, участвующих в деле.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти его матери Абредж Н.М., несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает коммунальные услуги.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> наследственным имуществом Абредж Н. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в наследственную массу.

Установить факт принятия Абредж Р. К. наследства в виде жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, открывшегося после смерти матери Абредж Н. М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Шепель