Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3295/2010 ~ М-3054/2010 от 14.10.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 декабря 2010 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего федерального судьи Голубева С.Н.

при секретаре Михеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Коноваловой Л.Е., Коновалову А.А., Ярченко А.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Коновалова Л.Е., Коновалов А.А. являются собственниками <адрес> в г. Красноярске. Однако ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, образовалась задолженность с декабря 2006 года по 01 сентября 2010 года в размере 108258 руб. 30 коп., которую просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3365 руб. 17 коп., а всего 111623 руб. 47 коп.

Определением от 18.1.12010г. в качестве соответчика был привлечен сособственник жилого помещения, Ярченко А.В..

В судебном заседании представитель истца Трусова О.Г. (полномочия подтверждены) исковые требования поддерживала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Коновалова Л.Е., Коновалов А.А., Ярченко А.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Решениями городского Совета г. Красноярска №В-137 от 14.01.2003 г., №В-70 от 28.01.2005 г., №В-160 от 28.12.2005 г. утверждены тарифы оплаты жилья и коммунальных услуг в г. Красноярске.

Как видно из материалов дела на основании договора от 11 августа 2006 года, Устава (с изменениями), договора о передаче полномочий исполнительного органа управляющей организации от 14 декабря 2007 г., договора № 539-07 доверительного управления долей в уставном капитале ООО «УК-Комфортбытсервис» осуществляет управление домом <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ответчики Коновалова Л.В., Коновалов А.А., при этом собственниками жилого помещения являются Коновалова Л.Е. Коновалов А.А. и Ярченко А.В.. Состояние финансово-лицевого счета на указанную квартиру и расчет квартплаты свидетельствуют о размере задолженности в период с декабря 2006 года по 01 сентября 2010 года, которая составляет 108258 руб. 30 коп.

Согласно представленной ответчиками копией квитанции, 09.11.2010г. был произведен платеж на сумму 3300 рублей. Иных платежей в счет погашения долга ответчиками не производилось. Представитель истца в судебном заседании пояснила, что поскольку платеж был произведен через платежный терминал, данная сумма была зачислена не в счет текущих платежей, а в счет погашения долга. Таким образом, на момент рассмотрения дела размер задолженности составляет 108258 рублей 30 копеек – 3300 рублей = 104958 рублей 30 копеек.

Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности, с них подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104958 рублей 30 копеек за указанный выше период.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 3365 руб. 17 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить.

Взыскать с Коноваловой Л.Е., Коновалова А.А., Ярченко А.В. в солидарном порядке в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104958 рублей 30 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины 3365 руб. 17 коп., а всего 108323 руб. 47 коп. (сто восемь тысяч триста двадцать три рубля сорок семь копеек).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 суток со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы в Ленинский суд г. Красноярска.

Судья: С.Н. Голубев