Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-384/2014 ~ М-400/2014 от 25.08.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2014 года                                 с. Туруханск

Туруханский районный суд Красноярского края под председательством

судьи                          Вениченко Ю.В.,

при секретаре                                  Швец О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с исковым заявлением к К. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов. Свои требования истец мотивировал тем, что К. является потребителем жилищно-коммунальных услуг, оказываемых предприятием по адресу <адрес>. Ответчик длительное время не выполнял свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

ОАО «<данные изъяты>» просит суд взыскать с К. сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Представитель истца в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствует расписка, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, о чём свидетельствует телефонограмма, исковые требования признал в полном объёме.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, и исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению указанной платы возникает у нанимателя жилого помещения – с момента заключения договора найма. По смыслу закона бремя по оплате коммунальных услуг возлагается независимо от форм собственности жилого помещения.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение) для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с положениями статей 67 и 100 Жилищного кодекса РФ наниматель служебного жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что К. на основании заключенного с ОАО «<данные изъяты>» договора социального найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги ответчик К. с 27 февраля по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства в данной квартире (л.д. 12). Как видно из копии свидетельства о регистрации по месту пребывания К. зарегистрирован по месту пребывания по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Указанная двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. находится в доме, который является муниципальной собственностью.

В подтверждение обоснованности примененных в расчетах тарифов на оказанные услуги истцом представлены соответствующие нормативные документы (л.д. 38-60).

Как следует из представленного расчета, истцом ежемесячно предъявлялись к оплате суммы потреблённых ответчиками коммунальных услуг:

Г год	МЕСЯЦ	ПРЕДЪЯВЛЕНО К ОПЛАТЕ	ОПЛАЧЕНО	ДОЛГ
банк	касса
<данные изъяты>
2011	Май	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Июнь	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Июль	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Август	<данные изъяты>	<данные изъяты>
сентябрь	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
октябрь	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ноябрь	<данные изъяты>	<данные изъяты>
декабрь	<данные изъяты>	<данные изъяты>
2012	Январь	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Февраль	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Март	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Апрель	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Май	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Июнь	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Июль	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Август	<данные изъяты>	<данные изъяты>
сентябрь	<данные изъяты>	<данные изъяты>
октябрь	<данные изъяты>	<данные изъяты>
ноябрь	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
декабрь	<данные изъяты>	<данные изъяты>
2013	Январь	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Февраль	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Март	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Апрель	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Май	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Итого:	<данные изъяты>

Всего истцом было предъявлено к оплате <данные изъяты> рублей жилищных и коммунальных услуг, через отделение банка оплачено <данные изъяты> рублей, неоплаченная сумма коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> –– <данные изъяты>).

Согласно с. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, доказательства предоставляются сторонами.

Приведенными выше положениями закона и договора социального найма жилого помещения предусмотрена обязанность нанимателей своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, доказательств того, что ответчики отказались от прав по владению и пользованию жилым помещением, суду не представлено, суд считает подлежащими удовлетворению требования иска о взыскании в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (плата за СРЖ, найм, отопление, за горячую и холодную воду, вывоз бытовых отходов, плата за электроэнергию).

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшаяся в период с мая 2011 года по май 2013 года в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию с ответчика К.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика К. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования удовлетворить.

Взыскать с К. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты>» сумму задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Председательствующая Ю.В. Вениченко