Решение по делу № 2-919/2021 ~ М-200/2021 от 02.02.2021

Дело № 2-919/2021

47RS0011-01-2021-000357-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ломоносов                        11 мая 2021 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Померанцевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Инженерно-энергетический комплекс» к Парфеновой Ирине Владимировне, Парфенову Дмитрию Ивановичу, Парфенову Даниилу Дмитриевичу, Соколовой Кристине Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Инженерно-энергетический комплекс» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, указывая, что ответчик Парфенова И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> согласно базе данных АО «ЕИРЦ ЛО». Ответчики зарегистрированы постоянно по спорному адресу.

Истец ссылается на то, что предоставляет ответчикам с 01.12.2015 г. по настоящее время следующие коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Однако, ответчики не производят оплату предоставляемых коммунальных услуг, сумма задолженности по лицевому счету № составляет 319236 рублей 87 копеек за период с декабря 2015г. по август 2020г.

Между АО «ИЭК» (до реорганизации 03.10.2018 – ООО «ИЭК») и управляющей компанией ООО «Жилкомгарант ЛР») заключен договор ресурсоснабжения №1-РСС-УО от 01.12.2015г., предметом которого является обеспечение деятельности по управлению многоквартирным домом (п.1.1 Договора).

Местом исполнения ресурсоснабжающей организацией своих обязательств по обеспечению коммунальными ресурсами является точка подключения энергетических сетей ресурсоснабжающей организации к внутридомовым инженерным сетям МКД, находящихся в эксплуатационной ответственности Управляющей организации (п.1.4 Договора).

В соответствии с разделом 6 Договора, управляющая организация переуступила ресурсноснабщающей организации право требования платы гражданами-потребителями коммунальных услуг с момента его возникновения.

Согласно п.п.а п.32 Раздела 4 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также уплаты неустоек, штрафов, пеней.

Мировым судьей судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении должников на основании которых 21.05.2018 г. вынесен судебный приказ № 2-629/2018.

11.08.2020 года на основании заявления (возражений) ответчика мировым судьей судебного участка № 52 вынесено определение об отмене судебного приказа.

Поскольку собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения, а также в связи с тем, что граждане обязаны ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит взыскать с ответчиков сумму основного долга в размере 319236 рублей 87 копеек, пени в размере 133885 рублей 57 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7731 рубль 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца Лялько В.В., действующая на основании доверенности поддержала заявленные требования.

Парфенова И.В., Парфенов Д.И., Парфенов Д.Д., Соколова К.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, а плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила), которыми регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливаются их права и обязанности, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируются вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчики Парфенов Д.И., Парфенова И.В., Парфенов Д.Д., Соколова К.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, о чем указано в справке о регистрации.

Одним из видов деятельности АО «Инженерно-энергетический комплекс» согласно п. 2.2 Устава, является производство и продажа коммунальных ресурсов.

Истцом АО «Инженерно-энергетический комплекс», являющейся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей продажу коммунальных ресурсов, предоставляются следующие коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес>: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

Ответчики не производят оплату коммунальных услуг, предоставляемых АО «Инженерно-энергетический комплекс» в период с 01.12.2015 г. по август 2020г., сумма задолженности по лицевому счету № составляет 319236 рублей 87 копеек, о чем представлены справки о начислениях и оплате по лицевому счету жилья, историей начислений и платежей.

С учетом наличия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, истец обратился к мировому судье судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении ответчиков, на основании которых 21.02.2018г.. вынесен судебный приказ. 11.08.2020 г. мировым судьей судебного участка № 52 Ломоносовского района Ленинградской области вынесено определение об отмене судебного приказа в отношении ответчиков, в связи с поступившим заявлением (возражением).

Принимая во внимание, что АО «Инженерно-энергетический комплекс» как ресурсоснабжающая организация напрямую оказывает ответчику коммунальные услуги по отоплению, водоотведению, холодному и горячему водоснабжению, суд приходит к выводу о том, что действия истца по начислению ответчику платы за коммунальные услуги соответствуют требованиям жилищного законодательства, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению, тогда как доказательств оплаты коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени за спорный период в размере 133885 рублей 57 копеек и представлен расчет указанной суммы, который проверен судом и является верным.

В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины.

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины за исковое требование имущественного характера, подлежащего оценке, в размере 7731 рубль 22 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Инженерно-энергетический комплекс» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Парфеновой Ирины Владимировны, Парфенова Дмитрия Ивановича, Парфенова Даниила Дмитриевича, Соколовой Кристины Викторовны в пользу АО «Инженерно-энергетический комплекс» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 319236 рублей 87 копеек, пени в размере 133885 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 7731 рубля 22 копейки, а всего 460853 рубля 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 мая 2021 года.

Судья:                             Н.Н.Михайлова