Решение по делу № 2-2575/2012 ~ М-1550/2012 от 19.04.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО5

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «<адрес> – Груп» о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РКР-Груп» о признании права собственности на нежилое помещение.

В обосновании своих требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № ПД-Ч-5/Н/LXXIII, в соответствии с которым продавец (ООО «РКР-Груп») принял решение продать, а покупатель (ФИО1) приняла решение купить нежилое помещение ориентировочной площадью 4,7 кв.м., расположенное в секции № жилого дома по строительному адресу: <адрес>, после завершения строительства жилого дома.

В соответствии с п. 2.3 указанного договора, расчетная стоимость нежилого помещения составляет 117 500 рублей. Исходя из соглашения о задатке, денежные средства в размере 117 500 рублей были перечислены в адрес Ответчика истцом в установленные сроки. Данное обстоятельство подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, все обязательства истица исполнила в полном объеме.

П. 3.3 вышеуказанного договор устанавливает, что срок подписания основного договора купли-продажи – не более 30 дней со дня государственной регистрации права собственности продавца на нежилое помещение, однако до настоящего времени указанное нежилое помещение ответчиком не передано, право собственности ответчиком для последующей его регистрации не зарегистрировано.

Дом, в котором находится спорное жилое помещение, введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес: <адрес>.

По результатам обмера ГУП МОБТИ, площадь помещения составляет 4,7 кв.м., помещению присвоен номер LXXIII.

На основании вышеизложенного истица ФИО1 просит признать за ней право собственности на нежилое помещение (подвал) № LXXIII, площадью 4,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить (л.д.30-32).

Представитель ответчика, действующий на основании доверенности (л.д.25) – ФИО3, в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить (л.д.30-32).

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, в связи, с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившего все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившим стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанное ранее нежилое помещение (подвал).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 собственности на нежилое помещение (подвал) № LXXIII, площадью 4,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для проведения регистрирующим органом регистрации права собственности, установленного судом.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья ФИО6