Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-522/2015 ~ М-186/2015 от 09.02.2015

Дело № 2-522/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 апреля 2015 года

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области,

в составе: председательствующего судьи Макарова В.П.,

при секретаре Кондратьевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логиновой Л.В. к Звереву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Логинова Л.В., на основании договора дарения от (дата) года, является собственником жилого помещения, жилого дома со служебными постройками и сооружениями, общей площадью * кв.м., по адресу <адрес>.

С (дата) года, в данном домовладении зарегистрирован Зверев С.В., который фактически в жилом доме не проживает, его содержанием не занимается, оплату платежей по содержанию жилого помещения не производит, высказывает угрозы собственнику жилого помещения и членам его семьи.

Считая, что права Логиновой Л.В., как собственника жилого помещения нарушены, она обратилась в суд с иском о признании Зверева С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Яровая О.Т., на данных исковых требованиях настаивает, пояснив, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует собственнику в пользовании и владении жилым помещением.

Ответчик приходится родным брату истцу, при этом членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

На протяжении длительного времени Зверев С.В. препятствует собственнику жилого помещения и членам его семьи в проживании в жилом доме, высказывает угрозы в их адрес, совершает преступления.

Ответчик Зверев С.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Судом, с согласия представителя истца вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения.

Представитель третьего лица, отделения УФМС РФ по Свердловской области в Синарском районе, в судебное заседание не явился, извещался надлежаще о дне и времени судебного разбирательства.

В отзыве направленном в суд просит рассмотреть гражданское дело без их участия.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика Зверева С.В. в жилом помещении принадлежащим истцу Логиновой Л.В., не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку ответчик не является членом ее семьи, в жилом доме по адресу <адрес> не проживает.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ч., Ц. пояснили о не проживании ответчика в жилом помещении по <адрес>, а также о совершаемых им угрозах в отношении собственника жилого помещения и членов его семьи.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат полному удовлетворению.

Зверева С.В. необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Звереву С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом общей площадью * кв.м., по адресу <адрес>.

Признание Зверева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом общей площадью * кв.м., расположенным по адресу <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Копию заочного решения направить Звереву С.В.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика об отмене этого решения поданному в Синарский районный суд в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд.

Заочное решение изготовлено в машинописной форме.

Судья: Макаров В.П.