Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1679/2016 ~ М-1354/2016 от 16.05.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Самара                            ДДММГГГГ

Судья Самарского районного суда г. Самары Балова А.М.,

при секретаре Салаховой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Жилищно-коммунальная система» к Свергун А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ООО «Жилищно-коммунальная система» обратился в Самарский районный суд г. Самары с указанным выше иском, требуя взыскать с Свергун А.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 341 рубль 97 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 460 рублей 50 копеек, а также понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3 376 рублей 05 копеек.

В обоснование заявленных требований в иске указывается, что ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ООО «Жилищно-коммунальная система». Ответчик не исполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчика с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 102 341 рубль 97 копеек. Учитывая изложенное, просит взыскать с ответчика в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» данную сумму задолженности, пени за просрочку уплаты указанных платежей, а также возместить судебные расходы.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилищно-коммунальная система» не явился, однако о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Свергун А.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем судом в порядке ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, выраженной в письменном виде, определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований в связи со следующим.

В соответствии со ст. 56 ПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленной суду справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), сообщения Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает: Свергун А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, основным квартиросъемщиком является Свергун А.С., которая умерла.

Согласно представленной суду копии договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-29), управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ООО «Жилищно-коммунальная система», которое в силу условий указанного договора обязано за плату оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставлять коммунальные услуги, а также иные услуги и работы, связанные с управлением многоквартирным домом.

Из справки (л.д. 9-10), истории начислений и оплаты ООО «Жилищно-коммунальная система» (л.д. 12-17), карточки лицевого счета (л.д. 11) следует, что задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 102 341 рубль 97 копеек. Какого-либо расчета, опровергающего предъявленный размер задолженности, ответчиком суду не представлено.В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Оценивая представленные суду доказательства в системной взаимосвязи с перечисленными выше нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги в заявленном размере.

Подлежащими удовлетворению признаются и требования истца о взыскании с ответчика пени в размере в размере 6 460 рублей 50 копеек, в соответствии с представленной суду историей начислений пени (л.д. 18-20), поскольку начисление последней при условии несвоевременного и (или) неполного внесения оплаты за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги предусмотрено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, а также условиями договора управления многоквартирным домом (п. 4.8. договора – л.д. 26), расчета, опровергающего данный размер, суду ответчиком не представлено.

При разрешении спора суд считает необходимым, в порядке ст. 98 ГПК РФ, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере, уплаченном при предъявлении иска в суд 3 376 рублей 04 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилищно-коммунальная система» удовлетворить.

Взыскать со Свергун А.В. в пользу ООО «Жилищно-коммунальная система» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 102 341 (сто две тысячи триста сорок один) рубль 97 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 460 (шесть тысяч четыреста шестьдесят) рублей 50 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 376 (три тысячи триста семьдесят шесть) рублей 04 копейки.

В 3-х дневный срок со дня изготовления настоящего решения в окончательной форме его копию направить ответчику, разъяснив ему право в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Самарский районный суд г. Самары с заявлением об его отмене.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Самарского

районного суда              А.М. Балова