Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2015 ~ М-210/2015 от 09.06.2015

Дело № 2-227\2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И.,

представителя истца ПЛМ, выступающей по доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ главой Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, зарегистрированной в реестре за №,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КСИ к администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

КСИ обратилась в суд с иском к ответчику администрации Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

Свои требования КСИ мотивировала тем, что она вместе с мужем - КИН проживала и проживает по
сегодняшний день по адресу: <адрес> Ее муж умер ДД.ММ.ГГГГ года. Указанный жилой дом
на праве личной собственности принадлежал ее мужу на основании договора № о
предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство
индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В
данном договоре их дом значится под №.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу
нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ТИС с
заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом,
расположенный по адресу: <адрес>. Для чего ею были предоставлены нотариусу все
необходимые правоустанавливающие документы. Однако, нотариусом было отказано
в выдаче свидетельства о праве наследство по закону на указанный жилой дом после
умершего мужа на том основании, что в представленных документах (кадастровый номер, справка БТИ Новохоперского района, постановление об адресной принадлежности указан номер №, что не соответствует номеру дома № указанному в договоре № «О предоставлении в бессрочное пользование земельная индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, нотариусу не предоставляется возможным идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий наследованию и сделать однозначный вывод о составе наследственного имущества.

Данные обстоятельства нарушают ее право на регистрацию установленном порядке права собственности на индивидуальный жилой дом по независящим от нее причинам, что дает ей право на признание права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.218,ст.1112,1152-1154 ГК РФ, ст. 22, 24, 131, 132 ГПК РФ, просит признать за ней, КСИ право собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти КИН, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец КСИ, будучи надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ПЛМ в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, в суд представителя не направил, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд представителя не направило, и в своем письме за № от ДД.ММ.ГГГГ просило дело рассмотреть в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством, одновременно сообщая о том, что в соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие прав должны отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав, должны содержать описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус нотариального округа Новохоперского района Воронежской области ТИС в суд не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора БТИ Борисоглебского района, будучи надлежащим образом и своевременно извещенное о времени и месте судебного заседания в суд представителя не направило, об отложении судебного заседания либо рассмотрении дела в его отсутствие не просило. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснение представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 2 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> КИН умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Истица, добрачная фамилия К, ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с КИН, сменив после заключения брака свою фамилию на фамилию мужа ( свидетельство о браке №, выданное ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ЗАГС <адрес>).

Из материалов наследственного дела №, предоставленного нотариусом нотариального округа <адрес> видно, что ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа <адрес> обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ КИН его жена КСИ, проживавшая на день смерти наследодателя совместно с умершим.

Указанному наследнику нотариусом нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из денежных вкладов, принадлежавших КИН.

ДД.ММ.ГГГГ представитель истца обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче КСИ свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший КИН

Нотариусом нотариального округа <адрес> было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что в представленных документах, а именно в договоре № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ указано, что предоставляется в бессрочное пользование земельный участок, значащийся под №, а в представленном кадастровом паспорте и справке БТИ – указан адрес домовладения под №. В представленном Постановлении об уточнении адресной принадлежности земельного участка, выданного администрацией Елань-Коленовского городского поселения Новохоперского муниципального района за № указано, что оно вынесено ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя. В соответствии сот ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, не представляется возможным идентифицировать объект недвижимого имущества, подлежащий наследованию и сделать однозначный вывод о составе наследственного имущества.

Из паспорта истца КСИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, видно, что она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>.

Факт принадлежности наследодателю КИН жилого дома по адресу: <адрес>, подтверждается справкой БТИ Новохоперского района № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>) о принадлежности КИН домовладения за №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года; постановлением администрации Елань-Коленовского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ « Об уточнении адресной принадлежности земельного участка и находящегося на нем индивидуального жилого дома в р.<адрес>» ( л.д. <данные изъяты>) о присвоении земельному участку и расположенному на нем индивидуальному жилому дому, ранее расположенным по адресу: <адрес>, адресную принадлежность: <адрес>.

Принятие администрацией Елань-Коленовского городского поселения, после смерти КИН, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, вышеуказанного постановления о присвоении адресной принадлежности жилому дому, не является основанием для прекращения права собственности умершего на принадлежавшее ему спорное недвижимое имущество.

Сведений о принадлежности умершему КИН индивидуального жилого дома по иному адресу, а том числе и по адресу: <адрес>, материалы дела не содержат, сторонами не представлено.

В материалах дела имеется уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта здания, составленного филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ г., спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №.

Как следует из материалов наследственного дела ( л.д. <данные изъяты>) истец, как наследник, принявшая часть наследственного имущества, принадлежавшего ее покойному мужу КИН и не отказавшаяся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, включая спорный жилой дом.

Признание за истцом права собственности на спорный жилой дом, не будет противоречить действующему законодательству и нарушать права других лиц.

Таким образом, требования истца подлежат полному удовлетворению и за КСИ, как наследником первой очереди по закону, следует признать право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за КСИ, пол женский, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения <адрес>, гражданкой России, зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости: одноэтажное здание, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, назначение жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда с подачей апелляционной жалобы через Новохоперский районный суд.

Председательствующий И.А. Камеров