Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3697/2020 ~ М-3084/2020 от 13.08.2020

Дело №2-3697/2020

50RS0036-01-2020-004375-79

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при помощнике судьи Линейцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачевой Светланы Владимировны, Голубева Сергея Борисовича, Гнездиловой Татьяны Борисовны, Смеловой Александры Эдуардовны к Борисову Сергею Евгеньевичу, Боровик Ирине Анатольевне, Фоминой Марине Вячеславовне о выделе земельных участков,

установил:

Истцы обратились в суд с иском о выделе доли из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в собственность: Пугачевой С.В. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 232 кв.м, Голубева С.Б. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1877 кв.м, Гнездиловой Т.Б. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 956 кв.м, Смеловой А.Э. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 505 кв.м, установлении долей оставшихся после выдела сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4215 кв.м, а именно на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 873 кв.м., № площадью 705 кв.м., № площадью 2252 кв.м., № площадью 385 кв.м Борисова С.Е. - 873/4215, Боровик И.А. - 705/4215, Фоминой М.В. - 2252/4215, Борисова С.Е., Боровик И.А., Фоминой М.В. - 385/4215. В обоснование иска указано, что решением Пушкинского городского суда от 27.06.2019г удовлетворены исковые требования Майорова В.Н., Жуковской И.А. и др. о выделе из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, указанным решением суда в собственность истцов выделе земельные участки и установлены доли оставшихся после выдела собственников в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7553 кв.м. следующим образом: доля Борисова С.Е.-873/7553; доля Гнездиловой Т.Б.-956/7553; доля Голубева С.Б.-1877/7553; доля Боровик И.А.-705/7553; доля Фоминой М.В.-2252/7553; доля Смеловой А.Э.-505/7553; доля Смеловой А.Э., Борисова С.Е., Боровик И.А., Гнездиловой Т.Б., Голубева С.Б., Фоминой М.В.-387/7553. В указанном судебном акте не принято решение по заявленному требованию Пугачевой С.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040243:1252 общей площадью 232 кв.м., при том, что площадь земельного участка была включена в общую площадь выделившихся истцов. Доли в праве истцов и ответчиков выражены в квадратных метрах. Земельные участки истцов поставлены на кадастровый учет, являются смежными с принадлежащими истцам на праве собственности земельными участками под ИЖС. Совместное использование земельного участка сторонами не осуществляется, выдел долей истцов не является препятствием для ответчиков в части доступа к каким-либо объектам.

В судебное заседание представитель истцов по доверенности не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.72).

Ответчики Б. С.Е., Боровик И.А. и Фомина М.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д.40-42,67-68, 73-75).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со статьей 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно статьи 13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от <дата> №101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется. Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Как следует из материалов дела, решением Пушкинского городского суда от <дата> из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040243:86, расположенный по адресу: <адрес>, д. Митрополье выделены земельные участки в собственность: Майорова В.Н. с кадастровым номером 50:13:0040243:1237, общей площадью 3064 кв.м., Жуковской И.А. с кадастровым номером 50:13:0000000:81779, общей площадью 683 кв.м, Езопова В.В. с кадастровым номером 50:13:0000000:81776 общей площадью 1564 кв.м, Мурашко А.В. с кадастровым номером 50:13:0000000:81756, общей площадью 3918 кв.м, Муравьева В.Е. с кадастровым номером 50:13:0000000:81769, общей площадью 7033 кв.м, Роговой И.О. земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040243:1245, общей площадью 864 кв.м, Зверева И.В. с кадастровым номером 50:13:0000000:81771, общей площадью 2816 кв.м, Зверевой М.А. с кадастровым номером 50:13:0040243:1239, общей площадью 2794 кв.м, Матусовской М.В. с кадастровым номером 50:13:0000000:81759, общей площадью 502 кв.м, Матусовского С.Ю. с кадастровым номером 50:13:0000000: 81760, общей площадью 502 кв.м, Верховцевой О.В. с кадастровым номером 50:13:0000000:81784, общей площадью 829 кв.м, Розинской Г.В. с кадастровым номером 50:13:0000000:81774, общей площадью 2999 кв.м, Шелонина С.С. с кадастровым номером 50:13:0040243:1255, общей площадью 680 кв.м, Фролова А.Н. с кадастровыми номерами 50:13:0000000:81761, общей площадью 6626 кв.м., 50:13:0000000:81762, общей площадью 4390 кв.м., 50:13:0040243:1241, общей площадью 2390 кв.м.,50:13:040243:1250, общей площадью 859 кв.м, Пыхтиной И.В. с кадастровым номером 50:13:0000000: 81768, общей площадью 2793 кв.м, Берлина Л.А. с кадастровым номером 50:13:0000000:81758, общей площадью 748 кв.м, Карпова С.Н. с кадастровым номером 50:13:0000000:81757, общей площадью 825 кв.м, Тереховой Н.Б. с кадастровым номером 50:13:0040243:1247, общей площадью 1643 кв.м, Киреева А.Е. с кадастровым номером 50:13:0000000:81786, общей площадью 399 кв.м, Козловского Ю.Я. с кадастровым номером 50:13:0040243:1251, общей площадью 1598 кв.м, Якуничева В.В. с кадастровым номером 50:13:0040243:1248, общей площадью 941 кв.м, Одоевского А.М. с кадастровым номером 50:13:0000000:81783, общей площадью 992 кв.м, Фомичевой С.Н. с кадастровым номером 50:13:0000000:81784, общей площадью 401 кв.м, Горлина И.К. с кадастровым номером 50:13:0040243:1254, общей площадью 739 кв.м, Кулаковой И.М. с кадастровым номером 50:13:0040243:1249, общей площадью 557 кв.м, Зимина А.В. с кадастровым номером 50:13:0040243:1236, общей площадью 690 кв.м, Климова А.П. с кадастровым номером 50:13:0040243: 1244, общей площадью 466 кв.м, Шестаковой Е.В. с кадастровым номером 50:13:0000000:81781, общей площадью 1096 кв.м, Старковой Е.Б. с кадастровым номером 50:13:0040243:1253, общей площадью 606 кв.м, Горячева А.В. с кадастровым номером 50:13:0000000:81778, общей площадью 823 кв.м, Сергеевой И.Б. с кадастровым номером 50:13:0000000: 81784, общей площадью 829 кв.м, Пугачевой С.В. с кадастровыми номерами 50:13:0040243:1243, общей площадью 17 кв.м., с кадастровым номером 50:13:0040243:1242, общей площадью 753 кв.м., 50:13:0000000:81789, общей площадью 316 кв.м., 50:13:0000000:81788, общей площадью 295 кв.м., 50:13:0000000:81782, общей площадью 718 кв.м, Ветрова А.Н. с кадастровым номером 50:13:0000000: 81772, общей площадью 932 кв.м, Окипной Н.А. с кадастровым номером 50:13:0000000:81775, общей площадью 355 кв.м, ТСЖ «Митрополье» с кадастровыми номерами 50:13:0000000:81770, общей площадью 2965 кв.м., 50:13:0000000:8179, общей площадью 62 кв.м, Черникова А.В. с кадастровым номером 50:13:0000000:81785, общей площадью 798 кв.м, Каплуновича Л.Б. с кадастровым номером 50:13:0000000:81766, общей площадью 2180 кв.м, Генераловой (Томашевской-Курковой) Ж.С. с кадастровым номером 50:13:0000000:81792, общей площадью 1127 кв.м, Байковской О.Н. с кадастровым номером 50:13:0000000: 81765, общей площадью 3939 кв.м. право общей долевой собственности прекращено.

Установлены доли оставшихся после выдела сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040243:86 общей площадью 7553 кв.м., а именно на земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0000000:81763 площадью 2252 кв.м., 50:13:0000000:81767 площадью 1877 кв.м., 50:13:0040243:1240 площадью 705 кв.м., 50:13:0000000:81773 площадью 873 кв.м., 50:13:0000000:81777 площадью 505 кв.м., 50:13:0040243:1246 площадью 956 кв.м., 50:13:0000000:81790 площадью 385 кв.м: Борисова С.Е. – 873/7553 доли,

Голубева С.Б. – 1877/7553 доли, Гнездиловой Т.Б. – 956/7553 доли, Боровик И.А. – 705/7553доли, Фоминой М.В. – 2252/7553 доля, Смеловой А.Э. – 505/7553 доли, Смеловой А.Э., Борисова С.Е., Боровик И.А., Гнездиловой Т.Б., Голубева С.Б., Фоминой М.В. – 385/7553.

    Апелляционным определением Московского областного суда от <дата> решение Пушкинского суда от <дата> оставлено без изменения, апелляционная жалоба Боровик И.А. – без удовлетворения (л.д.58-63).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Холина С.С., поскольку сведения ГКН о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020308:65 накладываются на фактические границ земель истца, что нарушает права истца и препятствуют формированию его земельного участка.

Исковые требования Холина С.С. об устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению путем установления координат границ земельного участка единым контуром с кадастровым номером 50:13:0020308:65 площадью 1056 кв.м согласно заключению эксперта и установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0020208:1 площадью 2097 кв.м в соответствии с каталогом координат экспертного заключения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     Иск Пугачевой С. В., Голубева С. Б., Гнездиловой Т. Б., Смеловой А. Э. к Борисову С. Е., Боровик И. А., Фоминой М. В. о выделе земельных участков удовлетворить.

Выделить из общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в собственность: Пугачевой С. В. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 232 кв.м, Голубева С. Б. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1877 кв.м, Гнездиловой Т. Б. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 956 кв.м, Смеловой А. Э. земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 505 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Пугачевой С. В., Голубева С. Б., Гнездиловой Т. Б., Смеловой А. Э. на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040243:86.

Установить доли оставшихся после выдела сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 4215 кв.м, а именно на земельные участки с кадастровыми номерами: № площадью 873 кв.м., № площадью 705 кв.м., № площадью 2252 кв.м., № площадью 385 кв.м: Борисова С. Е. – 873/4215 доли, Боровик И. А. - 705/4215 доли, Фоминой М. В. – 2252/4215 доли, Борисова С. Е., Боровик И. А., Фоминой М. В. – 385/4215 доли.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - <дата>.

Судья