Решение по делу № 2-1069/2015 ~ М-1214/2015 от 21.09.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2015 года <адрес>

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшиной А.Р.,

с участием истца Ярмеева Р.Я., представителя ответчика по доверенности Кунафиной В.С.,

при секретаре Аминовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмеева ФИО16 к администрации сельского поселения Саитбабинский сельсовет МР <адрес> РБ о признании право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Ярмеев Р.Я. (далее по тексту - истец) обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Саитбабинский сельсовет МР <адрес> РБ (далее по тексту - ответчик), которым просил признать за ним право собственности на жилой дом с земельным участком под кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что после смерти родителей осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка под кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. На наследсвенное имущество ни кто не претендует. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорное имущество выдача свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок не возможен.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены: администрация муниципального района <адрес>, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ в <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в <адрес>.

В судебном заседании истец Ярмеев Р.Я. доводы искового заявления поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Кунафина В.С. в судебном засе6дании не возражала против удовлетворения исковых требований Ярмеева Р.Я.

Третьи лица: администрация МР <адрес>, Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ в <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ в <адрес>, нотариус, ФИО15, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и представителей ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобсного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: д.Каран-Елга, <адрес>, дю.<адрес>

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес> отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> <адрес> отсутствуют.

Согласно свидетельству о рождении истца, в графе «отец» указан Ярмеев Я.М., а в графе «мать» указана Ярмеева Р.С.

Согласно свидетельству о смерти отец истца ФИО17 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти мать истца ФИО12 умела ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти родителей наследниками является сын – истец ФИО1

Из справки выданной администрацией СП Саитбабинский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО13 после смерти отца ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство до истечении шестимесячного срока.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право на приобретение в собственность жилого дома является правом имущественным.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Других наследников претендующих на наследственное имущество судом не установлено.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение состоит из жилого дома (Литер А), веранды (Литер а, а1).

Претензий по строениям и границам земельного участка со стороны третьих лиц – соседей не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец, не являясь собственником жилого дома, добросовестно, открыто и непрерывно проживает и зарегистрирован в нем, владеет им как своей собственной

    Следовательно, он приобретает право собственности на данный дом и земельный участок на основании ч.3 ст.218), в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.    

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░18 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░         ░/░ ░.░.░░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>