Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2014 ~ М-1705/2014 от 22.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2014 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Мостовенко Н.Р.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной Ж.А,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1806/2014 по иску

Гречка Андрея Николаевича к Белкину Станиславу Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Белкиной Наталье Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней Белкиной Станиславы Станиславовны, не приобретшей право пользования жилым помещением

при участии в судебном заседании:

истца- Гречка А.Н.,

представителя ответчика Белкиной Н.А.- Земскова Н.В., действующего по нотариально

удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

УСТАНОВИЛ:

    Гречка Андрей Николаевич обратился в суд с иском к Белкину Станиславу Васильевичу, Белкиной Наталье Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней Белкиной Станиславы Станиславовны о признании последних утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании договора коммерческого найма жилого помещения с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>3, выданным ОАО «Серовский завод ферросплавов» является нанимателем двухкомнатной квартиры, общей площадью 63,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.5. указанного договора вместе с нанимателем в передаваемой в наем квартире должны проживать: Гречка Ольга Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гречка Александра Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белкин Станислав Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После заключения указанного договора Белкин Станислав Васильевич, приходящийся истцу пасынком, прожив непродолжительное время в данной квартире, женился и добровольно выехал на постоянное место жительства к супруге Белкиной Н.А. по адресу: <адрес>., при этом Белкин С.В. с регистрационного учета не снимался.

В 2014 году у Белкиных родилась дочь Белкина Станислава Станиславовна, которая была зарегистрирована по месту регистрации отца Белкина С.В., то есть в спорной квартире по адресу: <адрес>.

Согласно справки МКУ «Управление капитального строительства» от ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с истцом в спорной квартире зарегистрированы: Гречка Ольга Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга истца), Гречка Александра Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца), Белкин Станислав Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын супруги), Белкина Станислава Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь Белкина С.В.).

Белкин С.В., Белкина С.С. не являются членами семьи истца. В настоящее время истец единолично несет бремя расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, а также на содержание жилого помещения.

Истец обращался к ответчикам с просьбой о снятии с регистрационного учета, на что получил отказ.

Полагает, что поскольку ответчики лишь зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, но фактически в ней не проживают, участия в оплате жилья и коммунальных услуг не принимают, каких-либо вещей в спорной квартире не имеют, они утратили право пользования жилым помещением. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется.

Просит признать ответчиков Белкина С.В., Белкину С.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Взыскать с Белкина С.В. судебные расходы в сумме 2 700 рублей за оплату юридических услуг, в сумме 215 рублей за оплату выписки из ЕГРП, в сумме 200 рублей за оплату государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования и просил признать Белкину Станиславу Станиславовну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета, в отношении Белкина С.В. настаивал на ранее заявленных исковых требованиях.

    В судебном заседании истец просил принять отказ от исковых требований к ответчику Белкину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, о чем представил письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ года, указав суду, что правовые последствия отказа от иска ему разъяснены и понятны. В остальной части иска настаивает на удовлетворении требований.

В судебное заседание ответчик Белкин С.В. не явился, заблаговременно извещен под расписку о времени и месте судебного заседания, с просьбами к суду не обращался.

В судебное заседание Белкина Н.А. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представив заявление.

Представитель ответчика Белкиной Н.А. - Земсков Н.В., действующий по доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ года, с исковыми требованиями в части признания Белкиной С.С. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета согласился полностью, правовые последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица ОАО «Серовский завод ферросплавов» Колпакова В.Н., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, представил отзыв. Исковые требования не затрагивают и не нарушают права собственника жилого помещения – ОАО «СЗФ», в связи с чем, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ОАО «СЗФ», принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства ТОИОГВ СО УСП по <адрес> и <адрес> Салаватуллина Т.В., действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, вопрос об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле на основании ст. 167 ( ч.3,5) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость доказательств по делу, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14-ти лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов, поэтому дети в возрасте до 14-ти лет, не могут быть зарегистрированы по месту жительства самостоятельно.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами. На основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения с членом семьи нанимателя является факт его добровольного выезда из этого жилого помещения в другое постоянное место жительства, а также отказ от несения расходов на содержание жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью 63,1 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, нанимателем которой согласно Договора коммерческого найма жилого помещения с правом выкупа <адрес>3 от 17.09.20113 года является истец (л. д. 12-16).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы МКУ УКС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в спорной квартире зарегистрированы: Гречка Андрей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец); Гречка Ольга Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга истца); Гречка Александра Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца); Белкин Станислав Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик); Белкина Станислава Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 20).

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает отказ от иска, если он не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований к ответчику Белкину С.В. в части признания утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, о чем представил письменное заявление от ДД.ММ.ГГГГ года, указав суду, что правовые последствия отказа от иска ему понятны.

Истцу Гречка А.Н. разъяснены последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

Судом установлено, что отказ заявлен добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истца, ответчиков, третьих лиц.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным принять отказ истца Гречка А.Н. от части исковых требований, на основании статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в данной части прекратить.

В судебном заседании представитель ответчика Земсков Н.В., действующий по доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями в части признания Белкиной С.С. не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета согласился полностью.

На основании части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд, с учетом изложенного, принимая во внимание признание иска, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания Белкиной Станиславы Станиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования спорным жилым помещением – квартирой, находящейся по адресу: <адрес>.    

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.    

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░