Решение по делу № 2-3036/2015 ~ М-3105/2015 от 21.12.2015

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-3036/15

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

30 декабря 2015 года				Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи						Капиной М.В.
При секретаре					Камшилиной И.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)			Парфенова С.Г. к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Истец Парфенов С.Г. обратился в суд с иском к Администрации г.Жуковский о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии. Дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Как следует из искового заявления, истец является нанимателем <адрес> <адрес> в г.Жуковский. В квартире с целью улучшения ее эксплуатационных свойств была произведена перепланировка: демонтированы старые и возведены новые перегородки между комнатой площадью 19,4 кв.м., коридором, кухней и санузлом, в результате чего изменились конфигурация и площадь указанных помещений, а также местоположение дверных проемов, коммуникации не затронуты. Переустройство заключается в переустановке сантехнического оборудования. В технические документы дома изменения не вносились, разрешение на перепланировку получено не было.

Представитель ответчика Администрации г.Жуковский не возражает против удовлетворения заявленных требований.

3-и лица, Парфенова Р.М., Акинфиев В.Д., Акинфиева О.С. дело просили рассмотреть в их отсутствии, поддерживают заявленные требования полностью.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что истец с 1988 года является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Жуковский, <адрес>. В квартире кроме истца зарегистрированы Парфенова Р.М., Акинфиев В.Д., Акинфиева О.С.

В вышеуказанной квартире была произведена перепланировка с переустройством, а именно: демонтированы старые и возведены новые перегородки между комнатой площадью 19,4 кв.м., коридором, кухней и санузлом, в результате чего изменились конфигурация и площадь указанных помещений, а также местоположение дверных проемов, коммуникации не затронуты; переустройство заключается в переустановке сантехнического оборудования, что подтверждается техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» Раменский филиал от 27.11.2015 г. (л.д.6-10).

Согласование на вышеуказанную перепланировку в установленном законом порядке получено не было.

В соответствии со ст.26 ч.6 Жилищного кодекса РФ основанием для проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Согласно ст.29 ч.1 ЖК РФ перепланировка (переустройство) жилого помещения, произведенная в отсутствие такого документа, является самовольной.

В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Произведенная перепланировка с переустройством не затрагивает несущих конструкций здания и не противоречит действующим строительно-техническим нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей, что подтверждается заключением НАО «Жуковский гражданпроект» (л.д.16-23).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что произведенная в квартире истца перепланировка с переустройством не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.29 п.4 ЖК РФ, ст.ст.167,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Сохранить <адрес> в г.Жуковский Московской области в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры) Раменского филиала ГУП МО «МОБТИ» от 27 ноября 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Жуковский горсуд в течение одного месяца.

Судья: