Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-193/2020 ~ М-76/2020 от 21.01.2020

<данные изъяты> Дело №2-193/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о передаче дела в другой суд

г.Саранск 04 марта 2010 года

Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Образцовой С.А.,

при секретаре Пахомовой А.Г.,

с участием в деле: истца АО «Мордовская ипотечная корпорация»,

ответчика Селезнева А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску АО «Мордовская ипотечная корпорация» к Селезневу Александру Ивановичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимости, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимости, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что 16.10.2017 года между истцом и ответчиком Селезневым А.И. был заключен договор № № купли-продажи недвижимости от 16.10.2017 года, предметом которого является нежилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>

Нежилое помещение передано продавцом покупателю на основании передаточного акта от 16.10.2017 года.

    Покупатель оплатил 2 232 000 руб. Оставшуюся сумму в размере 5 208 000 руб. покупатель обязался оплачивать в течение 60 месяцев платежами по 260 400 руб. ежеквартально до последнего числа каждого месяца, на счет продавца, но не позднее 30.09.2022 года.

    Указывая, что ответчиком неоднократно были нарушены сроки оплаты, до настоящего времени задолженность по договору и проценты ответчиком не оплачены, по состоянию на 21.01.2020 года сумма задолженности составляет 681 200 руб., просит взыскать с ответчика в свою пользу вышеуказанную сумму задолженности, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.07.2019 года по 21.01.2020 года в размере 15 997 руб. 44 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 172 руб.

    В судебное заседание представитель не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание ответчик Селезнев А.И. не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении рассмотрения дела суд не просил.

    Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Согласно адресной справки Управления федеральной миграционной службы по Республике Мордовия от 03.02.2020 года, Селезнев А.И. с 31.08.2019 года зарегистрирован по адресу: <данные изъяты>

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Заявление принято к производству суда в соответствии с нормами части 4 статьи 133 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяющей подсудность по месту жительства ответчика Селезнева А.И. указанному в исковом заявлении: г<данные изъяты>

Согласно статье 28 ГПК Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Из положений статьи 6 вышеприведенного закона следует, что гражданин Российской Федерации обязан зарегистрироваться по месту своего жительства, предъявив при этом документ, подтверждающий его право пользования жилым помещением. Анализ приведенных положений во взаимосвязи со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о том, что действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении. Как усматривается из материалов дела, местом жительства ответчика Селезнева А.И. является <адрес>. Таким образом, рассмотрение данного дела отнесено законом к юрисдикции районного суда по месту жительства ответчика.В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело следует направить в Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия, поскольку оно было принято к производству Пролетарского районного суда г.Саранска с нарушением правил подсудности. Руководствуясь частью 3 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска о п р е д е л и л: Гражданское дело по иску АО «Мордовская ипотечная корпорация» к Селезневу Александру Ивановичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимости, процентов за пользование чужими денежными средствами, передать на рассмотрение в Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия, находящийся по адресу: <адрес> 430033.На определение может быть подана частная жалоба в 15-дневный срок в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г.Саранска. Судья Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>