Решение по делу № 2-993/2016 ~ М-457/2016 от 18.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.                                        г. Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе Кузнецовой Э.А. с участием:

представителя истца Янушевич З.И. – К.Е.А.     Е.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Шульгиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело № 2-993/2016 по иску Янушевич З.И. к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования.

УСТАНОВИЛ:

Янушевич З.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивируя тем, что ее отцу С.И.Ф. решением Канищевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был передан земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке был возведен дом общей площадью 46,5 кв.м. с надворными строениями и сооружениями: душ, сарай, уборная, заборы. ДД.ММ.ГГГГ С.С.И. И.Ф. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Мать истца С.Т.Е. приняла в порядке наследования указанный жилой дом. Земельный участок не был включен в наследственную массу по причине отсутствия необходимых правоустанавливающих документов. Впоследствии она (С.Т.Е.) составила завещание, согласно которому принятый ею дом она завещала истцу Янушевич З.И.

После смерти С.Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома.

Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ за Янушевич З.И. было признано право собственности в порядке наследования на жилой дом № по адресу: <адрес>) общей площадью 46,5 кв.м. с надворными строениями и сооружениями: душ, сарай, уборная, заборы, расположенных на земельном участке 1500 кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного решения истец получила свидетельство о государственной регистрации права собственности №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Указывает, что после смерти матери С.Т.Е. истец, принимая часть наследства в виде жилого дома, фактически приняла земельный участок, за которым как при жизни родителей, так и после их смерти Янушевич З.И. ухаживала, обрабатывала его, а также использовала для отдыха и выращивания овощей

На основании изложенного, истец просит признать за ней Янушевич Зинаидой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № общей площадью1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца К.Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец Янушевич З.И. и представитель ответчика администрации г. Рязани в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 1141 - 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственною имущества и т. д.

В судебном заседании установлено, что С.И.Ф. (отцу истца) решением Канищевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ был передан земельный участок площадью 0,15 га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным главой Канищевской сельской администрации П.А.И. ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ С.С.И. И.Ф. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Мать истца С.Т.Е. приняла в порядке наследования указанный жилой дом, данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок не был включен в наследственную массу по причине отсутствия необходимых правоустанавливающих документов. Впоследствии она (С.Т.Е.) составила завещание, согласно которому принятый ею дом она завещала истцу Янушевич З.И.

После смерти С.Т.Е. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из указанного жилого дома.

Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ за Янушевич З.И. было признано право собственности в порядке наследования на жилой дом № по адресу: <адрес>) общей площадью 46,5 кв.м. с надворными строениями и сооружениями: душ, сарай, уборная, заборы, расположенных на земельном участке 1500 кв.м. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного решения истец получила свидетельство о государственной регистрации права собственности №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, данное обстоятельство подтверждается копией указанного свидетельства.

Установлено, что до замужества истец носила фамилию Сергеева. В связи с заключением брака с М.А.И. ей была присвоена фамилия М.А.И., брак был впоследствии расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истец снова вступила в зарегистрированный брак с Я.Н.М., после чего ей была присвоена фамилия Янушевич. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой о заключении брака №, выданной Отделом ЗАГС администрации Партизанского муниципального района Приморского края ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии 1-ОБ №, выданным Территориальным отделом ЗАГС № 1 управления ЗАГС администрации г. Рязани ДД.ММ.ГГГГ, а также отражены в решении Решением Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, имеют преюдициальное значение, и не подлежат доказыванию.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требований наследников о правах на наследственное имущество, является принадлежность данного имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка - на праве пожизненного наследственного владения

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что спорный земельный участок предоставлялся С.И.Ф. (отцу истца) решением Канищевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, на данный участок было выдано свидетельство о праве собственности. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Земельный участок не был оформлен прежним собственником жилого дома – С.И.Ф.(отцом истца). Вместе с тем, Янушевич З.И. своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступила во владение и управление спорным участком, предоставленным ее отцу до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, следовательно, то возникшее право сохранилось за собственником земельного участка и после введения в действие Земельного кодекса РФ в силу прямого указания закона. Доказательств, свидетельствующих о прекращении его права на спорный земельный участок, в материалах дела не имеется. И этот факт, при рассмотрения дела, ответчиком не оспаривался.

При таких обстоятельствах у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ней права собственности на спорный земельный участок, поскольку права истца Янушевич З.И. в отношении спорного земельного участка производны от прав наследодателя.

Также установлено, что родные братья С.В.И. и С.С.И. умерли, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданным Управлением ЗАГС администрации г. Рязани ДД.ММ.ГГГГ и копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Других наследников у С.И.Ф. и С.Т.Е., кроме дочери Янушевич З.И., нет.

Суд приходит к выводу, что Янушевич З.И. принимая наследство в виде дома, открывшееся после смерти её матери С.Т.Е., фактически приняла в наследство земельный участок, являясь наследником по закону первой очереди. Таким образом, за Янушевич З.И. должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым № общей площадью1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Янушевич З.И. к администрации г. Рязани о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.    

Признать за Янушевич З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № общей площадью 1500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов., разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти её матери С.Т.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца через Московский районный суд города Рязани.

Судья                                         Кузнецова Э.А.