Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1939/2018 ~ М-1795/2018 от 08.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 г.                               с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кузнецовой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и присвоении адресного ориентира,

УСТАНОВИЛ:

        Кузнецова ФИО9 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и просит:

- признать за ней право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> в границах согласно межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2

-обязать Администрацию сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> принять решение о присвоении адреса земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> Яр, <адрес> в границах, согласно межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5

Свои требования Кузнецова ФИО9 мотивирует тем, что она имеет в собственности земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок № Она обратилась в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района <адрес> с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и земельных участков, находящихся в частной собственности, приложив к заявлению необходимые документы. В конце июля 2017г. она получила в Комитете по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района <адрес> Распоряжение от 18.07.2017г. № «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков», согласно которому ей отказано в заключении соглашения о перераспределении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, участок № площадью 600 кв.м. и земельного участка находящегося в государственной или муниципальной собственности площадью 400 кв.м.

        Основанием для отказа является п. 2 ст. 39.16 ЗК РФ, а именно то, что указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с п. 10 п. 2 ст. 39.10 настоящего Кодекса.

         В последствие было установлено, что испрашиваемый земельный участок не свободен от прав третьих лиц, а именно согласно результатов инвентаризации земель владельцами спорного земельною участка являются ФИО2 и ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО2 умерла. Она является наследником после смерти матери и вступила в права наследовании. С целью оформления права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, которым пользовалась ее мать, она обратилась в администрацию сельского поселения с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги, в чем ей было отказано, но выдали материалы инвентаризации земель, согласно которым спорный участок имеет площадь 199,87 кв.м.

На основании имеющихся документов она направила ответчику заявление о присвоении адреса земельному участку, принадлежащему ее матери ФИО2 площадью 199,87 кв.м., для дальнейшего оформления права собственности на наследственное имущество. Однако письмом от 28.03.2018т. административный ответчик отказал ей в присвоении адреса в связи с отсутствием в приложенных к заявлению документах правоустанавливающих документов. Поскольку оформить право собственности на участок в установленном законом порядке невозможно ввиду отсутствия документы о предоставлении земельного участка наследодателю, он вынуждена обратиться в суд с указанным иском.

        В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования Кузнецовой ФИО9 поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, просил их удовлетворить.        

        Представитель ответчика Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский в судебном заседании иск не признал, показав, что спорный земельный участок принадлежит муниципалитету. Кроме того согласно Административного регламента предусмотрено предоставление правоустанавливающего документа для разрешения вопроса о присвоении адресного ориентира земельному участку. Истец Кузнецова ФИО9, обращаясь с заявлением о присвоении адресного ориентира земельному участку, правоустанавливающий документ на данный земельный участок не предоставила, в связи с чем, ей было отказано.

          Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

        Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещался надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

         Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецовой ФИО9 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

        На основании представленных доказательств судом установлено, что истец Кузнецова ФИО9 является родной дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака с ФИО7 от 17.10,1992 г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-EP № от ДД.ММ.ГГГГ

        Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО8 и материалов наследственного дела № следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было заведено наследственное дело №. Наследником ФИО2 по завещанию является ее дочь Кузнецова ФИО9, которая вступила в наследство на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес> Яр, <адрес>, кВ. № денежные вклады и земельной доли в АО «Белозерское», что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию.

        Истцом заявлены требования о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> в границах согласно межевого плана, выполненного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» в порядке наследования после смерти ее матери ФИО2

         В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, является следующий документ:

- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

          Вместе с тем из сообщения Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца следует, что выдать выписку из похозяйственной книги на земельный участок по адресу: <адрес> Яр, ориентировочно <адрес> не представляется возможным, поскольку отсутствуют сведения о земельном участке.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал Кузнецовой ФИО9и в присвоении адреса земельному участку, мотивируя свой отказ тем, что в нарушение Административного регламента «Присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети, наименований элементам планировочной структуры в границах поселения, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре» Раздела II подраздела 2.6.1 п.п.4 (далее Административный регламент) в приложенных к заявлению документах отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок.

        В судебном заседании обозревались оригиналы материалов инвентаризации земель <адрес> Яр Том 3 книга 7 по кадастровому кварталу №, из которых установлено, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Яр, <адрес> волости. Сведения о ФИО2, как о пользователе указанного земельного участка в материалах инвентаризации земель отсутствуют.

         Также судом обозревался оригинал похозяйственной книги Дома комплекса том ДД.ММ.ГГГГ-1990 г., в которой имеются сведения о лицевом счете № на ФИО2, как на пользователя жилого помещения по адресу: <адрес> Яр, <адрес>, сведения о пользовании ФИО2 спорным земельным участком отсутствуют.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, истец не представила суду объективных доказательств предоставления либо закрепления спорного земельного участка за ее матерью ФИО2

Таким образом, судом установлено, что какие-либо доказательства предоставления спорного земельного участка ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ отсутствуют. Межевой план и заключение кадастрового инженера такими доказательствами не являются.

В соответствие со ст. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, однако, спорный земельный участок не может войти в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, поскольку сведений о том, что он когда-либо принадлежал ей суду не представлено.

При таких обстоятельствах, отказ Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в присвоении адреса земельному участку является законным, не нарушающим права, свободы и законные интересы истца.

Исходя из изложенного, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований Кузнецовой ФИО9 не имеется, в связи с чем, в иске следует отказать.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

                                                               РЕШИЛ:

        В удовлетворении иска Кузнецовой ФИО9 отказать.

        Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

       Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья -                                                                 Козлов А.Н.