Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2015 (2-6605/2014;) ~ М-4320/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-607/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 06 апреля 2015 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Соловьева Е.В.,

при секретаре Гришине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каршок А13 к Каршок А14, Каршок А15, Каршок А16 в лице законного представителя – Пачепцовой А17 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Каршок О.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что она (истица) и ее несовершеннолетняя дочь – Федорова А.А. с 2009 года являются собственниками (по 1\2 доли) квартиры, расположенной по адресу: Х57 и в которой зарегистрированы она (истец), ее дочь, ответчики Каршок Д.А. (брат), Каршок С.А. (брат) и Каршок П.С., 2009 года рождения (дочь Каршок С.А. от брака с Пачепцовой М.В.). Указанные лица в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, Каршок П.С. никогда в квартиру не вселялась и не проживала, в настоящее время проживает со своей матерью по адресу: Х. Каршок Д.А. также проживает в ином месте. С учетом того, что она (истица) вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию спорного жилья, просит признать Каршок Д.А., Каршок С.А. и несовершеннолетнюю Каршок П.С. утратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица и ее представитель Малаховский А.В. (по устному ходатайству) заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили удовлетворить.

Ответчик Каршок Д.А. против удовлетворения исковых требований возражал, пояснив, что он действительно не проживает в спорной квартире примерно с 2009 года, коммунальные платежи не оплачивает, живет с супругой по адресу: Х Вместе с тем, своей квартиры у него нет, жена прописывать у себя его не хочет. Истица обманным путем приватизировала спорную квартиру.

Ответчики Каршок С.А., несовершеннолетняя Каршок П.С. в лице своего законного представителя – матери Пачепцовой М.В. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом путем направления заказной корреспонденции по всем известным суду адресам: Х (Кашок С.А.) и Х (Пачепцова М.В. и Каршок П.С.).

По смыслу действующего законодательства, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. В связи с тем, что распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представители третьих лиц – Отдела УФМС Росси в Октябрьском районе г. Красноярска, ООО «Компания по управлению жилищным фондом Северо - Западная» в судебное заседание не явились, были извещены.

Представитель Отдела по опеке и попечительству Администрации Октябрьского района г. Красноярска Язынина И.В. (по доверенности) представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица Каршок А18 и ее несовершеннолетняя дочь Федорова А19, 2008 года рождения, на основании Договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 00.00.0000 года, являются собственниками квартиры, общей площадью 44 кв.м., расположенной по адресу: гХ, Х, по 1\2 доли за каждой.

Приведенные обстоятельства подтверждаются копиями вышеуказанного Договора от 00.00.0000 года, свидетельств о государственной регистрации права от 00.00.0000 года и не оспариваются ответчиками.

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета от 00.00.0000 года, в спорной квартире, помимо истицы и ее дочери, зарегистрированы Каршок А20 (брат) с 27 октября 2000 года по форме 6; Каршок А21 с 19 января 2001 года по форме 6; Каршок А22 (племянница) с 19 января 2011 года по заявлению. Каршок П.С. является дочерью ответчика Каршок С.А. от расторгнутого брака с Пачепцовой М.В.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что приведенные выше лица, зарегистрированные в спорной квартире, по смыслу действующего жилищного законодательства, членами семьи собственников квартиры (истицы и ее дочери) не являлись и не являются.

Кроме того, судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают (Каршок Д.А. с 2009 года, то есть более пяти лет, Каршок П.С. в квартиру никогда не вселялась, Каршок С.А. не проживает), коммунальные платежи не оплачивают, капитальный и текущий ремонт жилого помещения не производят, никаких соглашений о пользовании данным жилым помещением у них с собственниками квартиры, в частности, с истицей, не заключалось.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства в их совокупности, учитывая, что Каршок Д.А., Каршок С.А. и Каршок П.С. в лице своего законного представителя – матери Пачепцовой М.В. членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются и фактически не осуществляют свои обязанности по содержанию данного жилья, суд приходит к выводу, что указанные лица утратили право пользования спорным жилым помещением.

Наличие у ответчиков регистрации по указанному адресу как единственное основание права пользования указанным жилым помещением, суд не может принять во внимание, поскольку, в соответствии с п.2 Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.98, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доводы ответчика Каршок Д.А. о том, что своего жилья у него нет и он проживает в квартире своей супруги, а также то, что по его (ответчика) мнению, истица обманным путем приобрела право собственности на спорное жилье, правового значения для разрешения настоящего спора по существу не имеют. До настоящего времени право собственности истицы и ее дочери никем не оспорено, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 30 января 2009 года недействительным не признан.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каршок А24 удовлетворить.

Признать Каршок А25, Каршок А26 и несовершеннолетнюю Каршок А27 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой У в Х в Х и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: