Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-892/2020 ~ М-258/2020 от 07.02.2020

Дело № 2-892/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Л.К. к администрации г. Канска, Юмашеву К.В. о прекращении права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

Миронова Л.К. обратилась с иском к администрации г. Канска, Юмашеву К.В. о прекращении права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником ? жилого дома по адресу: <адрес>. Другим собственником ? дома является Юмашев К.В. Жилой дом состоит из двух квартир. Квартирой № с кадастровым номером № владеет Юмашев К.В., квартирой № с кадастровым номером № владела ФИО2, в настоящее время владеет истец. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, единственным наследником является дочь Миронова Л.К., которая к нотариусу не обращалась, однако фактически приняла наследство.

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просила прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и Юмашева К.В. на жилой дом по адресу: <адрес>; выделить из общей долевой собственности <адрес>, площадью 31,6 кв.м, <адрес>, площадью 38,9 кв.м; включить в состав наследственного имущества ФИО2 <адрес>; признать за истцом право собственности на указанную квартиру; признать за Юмашевым К.В. право собственности на <адрес>.

Истец Миронова Л.К. и ее представитель Мощеев А.А., в судебном заседании поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Юмашев К.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Статьей 219 ГК РФ, предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 16 ЖК РФ, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с ч.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Часть 3 ст. 252 ГК РФ предусматривает, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 6 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником ? жилого дома по адресу: <адрес> КН №, площадью 75 кв.м., на основании договора мены, удостоверенного нотариусом, зарегистрированного в Канском БТИ.

Другим собственником ? дома является Юмашев К.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям ЕГРН жилой дом состоит из двух квартир. Квартирой № с кадастровым номером №, площадью 31,6 кв.м. владеет Юмашев К.В., квартирой № с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., владела ФИО2

Сведения о зарегистрированных правах на квартиры отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследникам по закону являются истец Миронова Л.К. (дочь), что подтверждается свидетельствами о рождении, о заключении брака.

Истец к нотариусу после смерти матери не обращалась, в делах нотариусов отсутствует наследственное дела после смерти ФИО2

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что по данным ЕГРН и БТИ умершая ФИО2 и ответчик Юмашев К.В. являются правообладателями жилого дома по адресу: <адрес>, фактически в состав которого входят жилые помещения: с кадастровым номером 24:51:0204186:205, площадью 31,6 кв.м., являющегося квартирой №; с кадастровым номером №, площадью 38,9 кв.м., являющегося квартирой №, принимая во внимание, что регистрация права собственности в долевом порядке препятствует осуществлению права собственности наследнику умершей на <адрес>, которая совершила фактически действия по принятию наследства после смерти матери, и ответчику на <адрес>, а также то, что их доли в суммарном значении соответствуют площади жилого дома, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мироновой Л.К. к администрации г. Канска, Юмашеву К.В. о прекращении права общей долевой собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и Юмашева К.В. на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Выделить из общей долевой собственности <адрес>, площадью 31,6 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>; <адрес>, площадью 38,9 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2 <адрес>, площадью 38,9 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать за Мироновой Л.К. право собственности на <адрес>, площадью 38,9 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Признать за Юмашевым К.В. право собственности на <адрес>, площадью 31,6 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2020.