Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3447/2019 ~ М-2166/2019 от 15.03.2019

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Калининой Н.Н.,

при секретаре Малкандуевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Айтбаева Р. А., Айтбаева А. Х. к Г. У. <адрес>, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> об изменении статуса многоквартирного дома, изменении статуса квартир,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском, просили, с учетом последующего уточнения требований, изменить статус многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на жилой дом, изменить статус квартир №, № и № в указанном доме на части жилого дома.

Истцы в суд не явились, будучи извещены. Представитель истцов Чернышова О.В. в судебном заседании иск поддержала.

Ответчики Г. У. <адрес>, Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте слушания дела извещались судом надлежащим образом.

Третьи лица Фролов А.С., Шлыков В.С., Ераськова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, в письменных пояснениях просили иск удовлетворить.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, инвентарное дело №, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцам принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Фролову А.С. принадлежит на право собственности <адрес> указанном жилом доме. Права на <адрес> данного дома в установленном порядке не оформлены.

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено, в том числе, признать за Шлыковым В. С. право собственности на часть жилого <адрес>, общей площадью 47.5 кв.м., в том числе жилой площадью 27.6 кв.м., состоящей из: жилых комнат №, № площадью 17.4 и 10.2 кв.м. соответственно, кухни № площадью 13.5 кв.м., ванной № площадью 2.0 кв.м., шкафа № площадью 0.8 кв.м., коридора № площадью 3.6 кв.м.

При рассмотрении указанного дела судом установлено, что жилой <адрес> состоит из четырех изолированных жилых помещений; учитывая технические характеристики <адрес>, его место расположение, жилые помещения, принадлежащие истцу отвечают требованиям, предъявляемым к частям жилого дома.

Согласно ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установленные обстоятельства обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из технического паспорта на жилой дом также следует, что каждое из указанных жилых помещений обособлено от других помещений в данном доме, имеет самостоятельный вход со своей стороны земельного участка. Общее имущество, характерное для многоквартирного жилого дома (лестничные пролеты, клетки и марши, общие подвалы, технические этажи, электромеханическое, техническое и иное оборудование, обслуживающее более одной квартиры), в указанном жилом отсутствуют. Коммуникации (электроснабжение, газоснабжение) помещений автономны.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к видам жилых помещений относится жилой дом, часть жилого дома.Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Учитывая технические характеристики <адрес> по переулку Железняки <адрес>, в том числе, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, суд приходит к выводу, что указанное здание соответствует статусу «жилой дом», в связи с чем, суд находит заявленные требования в части признания многоквартирного дома жилым домом, признания квартир в данном доме частями жилого дома, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235, 237Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░» ░░ «░░░░░ ░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ №, №, № ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: