Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9472/2019 ~ М-9074/2019 от 18.10.2019

                                                                                                 Дело № 2-9472/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» ноября 2019 года                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Васиной Д.К.

при помощнике                       Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устиц Андрея Евгеньевича к Администрации Одинцовского городского округа Московской области об установлении границ земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

Устиц А.Е. обратился в суд с иском к Администрации Одинцовского городского округа об установлении границ земельного участка общей площадью 1208кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС по следующим геоданным и координатам:

Имя точки	Х, м	Y, м	S, м
№	№	№	№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№

Свои требования истец мотивирует тем, что решением Одинцовского городского суда Московской области от 17 октября 2018 года за истцом признано право собственности на земельный участок общей площадью 1208кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Решение суда вступило в законную силу 20 ноября 2018 года. На основании указанного решения суда был подготовлен межевой план земельного участка и сдан в Росреестр на проверку. Своим Уведомлением от 27 июня 2019 года Росреестр приостановил постановку земельного участка на кадастровый учет, т.к. в представленном межевом плане отсутствовали документы определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельного участка при его образовании, судебный акт не содержит сведений о координатах характерных точек местоположения границ образуемого земельного участка. В межевом плане присутствовал, акт согласования местоположения границ земельного участка, каталог координат и ситуационный план, которыми как раз токи и было определено местоположение границ спорного земельного участка, данные требования были проигнорированы. С целью устранения выявленных недостатков Истец обратился в Администрацию Одинцовского городского округа Московской области с заявлением о согласовании местоположения границ земельного участка, однако Администрация своим решением от 12 августа 2019г. в согласовании границ отказала сославшись на то что право собственности на земельный участок признано решением суда в определенных границах, таким образом, согласование с администрацией не требуется. Таким образом, для постановки спорного земельного участка на кадастровый учет и последующей регистрации права собственности в ЕГРН необходимо в судебном порядке установить его координаты, т.к. сделать это без суда не представляется возможным по причине отказов Ответчиков.

Истец Устиц А.Е. в судебное заседание не явился, направил своего представителя.

Представитель истца в судебное заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация Одинцовского городского округа Московской области своего представителя в суд не направила, будучи надлежаще уведомленной о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Третье лицо Управление Росреестра своего представителя в суд не направила, будучи надлежаще уведомленной о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд с учетом мнения участников процесса и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, уведомленных судом надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу части 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В соответствии с частью 9 статьи 38 Закон о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Статьей 39 Закона № 221-ФЗ установлен порядок согласования местоположения границ земельных участков, в частности, в части 1 указанной статьи установлено, что при проведении межевания земельных участков местоположение границ земельных участков подлежит в установленном названным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

В соответствии с частью 5 статьи 40 Закона о кадастре споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном ЗК РФ порядке.

Согласно части 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

        Судом установлено, что решением Одинцовского городского суда по Московской области от 17 октября 2018 года по делу №2-7707/2018 исковые требования Устиц А.Е. к Устиц Е.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворены. Согласно данному решению за Устиц А.Е. было признано право собственности и установлены границы земельного участка, по адресу: АДРЕС.

При этом в решении суда указаны координаты в системе координат, которая не подлежит применению в настоящее время.

Представитель истца в ходе судебного заседания пояснил, что Росреестр от 27 июня 2019 года приостановил постановку земельного участка на кадастровый учет, так как в представленном межевом плане отсутствовали документы, определяющие в соответствии с законодательством РФ местоположение границ земельного участка при его образовании. При этом в решении суда указаны координаты поворотных точек, но при этом в иной системе координат.

В соответствии с вышеизложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить границы земельного участка общей площадью 1208кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС по следующим геоданным и координатам:

Имя точки	Х, м	Y, м	S, м
№	№	№	№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№
			№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                                                        Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2019 года