Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3214/2010 ~ М-1901/2010 от 24.02.2010

РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Савоскиной И.И.,

При секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Н.М., действующая также в интересах Петровой А.С., Петрова А.С. к Администрации городского поселения ... об исключении квартиры из перечня служебных и признании права собственности в порядке приватизации,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Петрова Н.М., действующая также в интересах Петровой А.С., Петрова А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения ... об исключении квартиры из перечня служебных и признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №... расположенную в доме №... по Адрес. В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что, на основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ. №... мужу истицы – ФИО1, и  членам его семьи предоставлена двухкомнатная квартира. На основании данного ордера истца с членами семьи вселилась в указанное жилое помещение. Поскольку в ордере стоит отметка служебный Петрова Н.М. обратилась в администрацию ... района с заявлением с намерением уточнить статус квартиры. На что ею был получен ответ, что в соответствии с Законом Московской области « №... от ДД.ММ.ГГГГ. «О разграничении муниципального имущества между ... районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» с ДД.ММ.ГГГГ., жилищный фонд, включая квартиру истцов передан в собственность городского поселения .... В свою очередь администрация городского поселения ... в своем письме сообщила, что в настоящее время документация по переданному жилому фонду ими не получена, в связи с чем Петровой Н.М. было отказано в приватизации квартиры. Просит суд исключить квартиру по вышеуказанному адресу из числа служебных и признать за ними права собственности на квартиру в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

Истец в судебное заседание не явился, направив своего представителя который в свою очередь исковые требования поддержал, просил признать за истцом право собственности на квартиру в порядке приватизации и в связи с тем, что в квартире зарегистрированы двое несовершеннолетних детей включить их в приватизацию и признать за ними право собственности в равных долях.

       Представитель Администрации городского поселения ... в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.

Заслушав представителя истицы, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В суде установлено, что постановлением Главы администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. квартира №... в доме №... по Адрес была включена в число служебной площади ... УВД л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера №... ФИО1 на состав семьи два человека была предоставлена служебная квартира №... расположенную в доме №... Адрес л.д. 9).

На сегодняшний день согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы и проживают Петрова Н.М., Петрова А.С. и Петров А.С.,ФИО1 выписан по другому месту жительства л.д. 11-11а).

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получаемым жилое помещение в собственность в порядке, установленным соответствующим Советом Народных Депутатов.

В силу ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Исходя из положения ст. 4 Закона служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

В соответствии с Законом Московской области №... от ДД.ММ.ГГГГ.. «О разграничении муниципального имущества между ... районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав» с ДД.ММ.ГГГГ. перешел в собственность городского поселения ..., в том числе и квартира №... по вышеуказанному адресу.

Однако из акта приема-передачи здания (сооружения) усматривается, что квартира №... передана как муниципальная, сведений о том, что передавалась спорная квартира в качестве служебной суду не предоставлено л.д. 42).

Передача служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения: они перестают быть служебными и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Учитывая, что осуществлена передача из муниципального фонда Администрации ... района в муниципальный фонд ..., квартира передана не в качестве служебной, суд считает возможным исключить данное жилое помещение из числа служебных.

Истцы право на приватизацию не использовали, в связи с чем право на приватизацию ими может быть реализовано.

           На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

                                               РЕШИЛ:

         Исключить квартиру №... расположенную в доме №... по Адрес из числа служебной жилой площади администрации городского поселения ....

Признать за Петровой Н.М., Петровой А.С., Петровым А.С. право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру №..., расположенную по адресу: Адрес в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

                   Судья: