Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12694/2016 ~ М-6375/2016 от 05.05.2016

Дело № 2-12694/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2016г.                      г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Взоровой М.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Красжилсервис» к Душевской Е.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Душевской Е.В. о взыскании 62316 руб.35 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 6155 руб. 90 коп. пени, 2254 руб. 17 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Душевская Е.В. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на двух человек. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчица не вносит в полном объеме оплату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчица Душевская Е.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду адресу, судебное извещение возвращено за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст.35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; суд приходит к выводу, что ответчица извещена о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 30,153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № в данном доме принадлежит на праве собственности Душевской Е.В.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресной справке на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Душевская Е.В., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Финансово-лицевой счет открыт на имя Душевской Е.В. на двух человек.

Из расчета истца, состояния ФЛС, выписки из лицевого счета следует, что оплата квартплаты жильцом квартиры производится не регулярно, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 62316 руб.35 коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчица занимает жилое помещение на законном основании, пользуется коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязана ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с марта ДД.ММ.ГГГГ составляет 62316 руб.35 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Собственник жилого помещения обязан оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресной справкой, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, из которых следует, что ответчица состоит на регистрационном учете в квартире, является собственником квартиры. Расчетом истца, состоянием ФЛС, выпиской из лицевого счета, в соответствии с которым, задолженность за спорный период составляет 62316 руб.35 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчица суду не представила.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате в размере 62316 руб.35 коп. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчица оплату квартплаты не производила, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчицей не оспорен.

При таких обстоятельствах, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию пеня за спорный период в размере 6155 руб. 90 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Душевской Е.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» 62316 руб. 35 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 6155 руб. 90 коп. пени, 2254 руб. 17 коп. госпошлины, всего 70726 руб. 42 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчица вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий                         О.П. Максимчук