Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3457/2014 ~ М-1460/2014 от 20.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Зубрицкой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршиной Л.Н. к Паршину С.А. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Паршина Л.Н. обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в следующем порядке: 1/3 доля оплачивается истицей, 2/3 - ответчиком. Свои требования истица обосновывают тем, что является нанимателем спорного жилого помещения, вместе с ней зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетняя дочь, при этом ответчик уклоняется от оплаты квартплаты, в связи с чем возникает задолженность, которую приходится оплачивать истице. Ссылаясь на то, что с ответчиком постоянно возникают спорны по оплате квартплаты, истица является пенсионером, ответчик не ведет с истицей общего хозяйства, у него сложилась своя семья, истица просит удовлетворить иск в полном объеме.

В заявлении, адресованное суду истица просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лиц МУП "3е лицо" в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Паршина Л.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в квартире также зарегистрированы сын Паршин С.А., внучка ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

В соответствии с положениями ст.ст.67,69 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), а также Правилами пользования жилыми помещениями, утв. Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, данными в Обзоре законодательства и судебной практики ВС РФ за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г. (вопрос 27) закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Принимая во внимание, что закон не запрещает определение порядка оплаты квартплаты для членов семьи нанимателя, в спорной квартире зарегистрированы три человека, которые обязаны нести равную ответственность и расходы, родителя отвечают по обязательствам несовершеннолетних детей, а также то, что стороны не смогли достигнуть между собой договоренности по размеру и порядку оплаты квартплаты, суд полагает, исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Паршиной Л.Н. к Паршину С.А. об определении порядка оплаты квартплаты и коммунальных платежей удовлетворить;

определить порядок оплаты жилья и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, в следующем порядке: 1/3 доля от начисляемой суммы оплачивается Паршиной Л.Н., 2/3 доли от начисляемой суммы оплачивается Паршиным С.А..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья                О.А.Проскурякова

Подлинник заочного решения подшит в гражданском деле № 2-3457/14 г. Дело хранится в Одинцовском городском суде Московской области.