Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3645/2010 ~ М-3418/2010 от 23.11.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 29 декабря 2010 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Чуриновой Е.А.

при секретаре Рычковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Токтосунов Т.А., Темировой Д.Т.,Джумашову М.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 122626 руб. 09 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3652 руб. 52 коп. Свои требования мотивируют тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № 335/1 от 01 июля 2005 года, заключенного между Департаментом городского хозяйства администрации г.Красноярска и ООО «УК-Комфортбытсервис» дом № по <адрес> в г.Красноярске передан в управление истцу. Ответчик Токтосунов Т.А. является собственниками квартиры <адрес> в г. Красноярске, однако на регистрационном учете в квартире не состоит. В указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника Темирова Д.Т. и Джумашов М.А., однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги в период с сентября 2007 года по 01 августа 2010 года не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трунова Н.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении исковых требований, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики Токтосунов Т.А., Темирова Д.Т. и Джумашов М.А., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО «УК-Комфортбытсервис» от 15 августа 2006 года, дом № по <адрес> в г.Красноярске передан в управление вышеуказанной управляющей организации (л.д. 16-18).

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от 12.08.2010 года следует, что собственником квартиры собственниками квартиры <адрес> в г. Красноярске является Токтосунов Т.А., однако на регистрационном учете в квартире не состоит. В указанной квартире состоят на регистрационном учете в качестве членов семьи собственника Темирова Д.Т. и Джумашов М.А. ( л.д. 7).

По состоянию на 01.08.2010 г. ответчики имеют перед истцом задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 122626 руб. 09 коп., образовавшуюся с 01.09 2007 года по 01 августа 2010 года, что следует из справки о состоянии финансово-лицевого счета (л.д.6, 8-9).

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При указанных обстоятельствах сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

При этом, суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска № В-137 от 14 января 2003 года, № В-70 от 28 января 2005 года, № В-160 от 28 декабря 2005 года, который ответчиками не оспаривался, иных доказательств, опровергающих указанный расчет ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3652 руб. 52 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК-Комфортбытсервис» к Токтосунов Т.А., Темировой Д.Т., Джумашов М.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с Токтосунов Т.А., Темировой Д.Т., Джумашов М.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 122626 рублей 09 копеек, а также судебные расходы в размере 3652 рубля 52 копейки, всего 126278 рублей 09 копейки.

Разъяснить ответчикам право подать в Ленинский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярском краевом суде в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Судья: Е.А. Чуринова