Решение по делу № 2-801/2016 ~ М-596/2016 от 10.03.2016

№ 2-801/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 18 апреля 2016 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Краснолуцкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральное» (далее ООО УО «Центральное») к Егоровой Е.Н., Егорову Н.А., Кунтуаровой К.А., Егорову П.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО УО «Центральное» обратилось в суд с иском к Егоровой Е.Н., Егорову Н.А., Кунтуароваа К.А., Егорову П.Н.. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июля 2013г. по 30 апреля 2015 года в сумме ... руб. Иск мотивирован тем, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу ..., б... по социального договору найма, за указанный период не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. При этом указание в иске ответчика «Кунтуароваа К.А.», вместо «Кунтуарова К.А.» суд признает опиской, поскольку согласно приложенным к иску документам фамилия ответчика «Кунтуарова».

Истец в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах имеются уведомления.

В соответствии с ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что Кунтуарова (Егорова) Е.Н. с ...г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., б..., о чем в материалы дела предоставлена копия договора социального найма п ... от ...

Из поквартирной карточки следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г ..., б..., зарегистрирован наниматель Егорова (Кунтуарова) Е.Н., ... г.р., с ...г., сын Егоров П.Н., ....р с ..., муж Егоров Н.А., ... г.р., с ...г., дочь Кунтуарова К.А., ....р., с ...., дочь Егорова А.Н., ... г.р., с ...г.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права ответчики Егорова Е.Н., Егоров П.Н., Егоров Н.А., Кунтуарова К.А.. несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных с ...г. по ...г. как наниматель жилого помещения и члены его семьи.

Согласно выписке из лицевого счета Егоровой Е.Н. оказаны коммунальные услуги по б... период с ...г. по ...г стоимостью ... руб. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно детализации задолженности по счету следует, что истцом заявлены требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилья за период с ... по ... в сумме ... руб., а за период с ... по ... только за содержание и ремонт жилья в сумме ... руб.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом ...а по б... в спорный период осуществляло ТСЖ «Б.Шерстнева,12а».

01 июля 2013г. между ТСЖ «Б.Шерстнева,12а» и ООО УО «Центральное» заключен договор управления многоквартирным домами №Ц-ТСЖ-2013/13, согласно которому последнее обязалось о заданию ТСЖ в течение срока действия договора за плату осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами, входящими в состав ТСЖ, в том числе оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирными домами, надлежащему содержанию и ремонту общего и имущества собственников помещений, предоставлять коммунальные услуги. Исходя из п.6.3.1 договора плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги вносится лицами, обязанными вносить такую плату в Управляющую организацию. Согласно п.2.1, 2.2 срок действия договора определен с 01 июля 2013г. по 31 декабря 2014г.

Согласно п.6.ст 162 ЖК РФ при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором.

...г. был заключен договор управления многоквартирным домом №ГОР-ЖЭУ-2015/9-41 между ТСЖ «Б.Шерстнева,12а». и ООО «ЖЭУ 9».

Суд находит доказанным факт управления многоквартирным домом ... а по б... ООО УО «Центральное» в спорный период, доказательств погашения ответчиками задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период на день рассмотрения дела суду не представлено.

Судебный приказ, выданный мировым судьей Паркового судебного участка ... Республики Коми от ...г. ... в отношении должников Егоровой Е.Н., Егорова Н.А., Кунтуаровой К.А., Егорова П.Н. о взыскании в пользу ООО УО «Центральное» задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ...г.по ...г. в размере ... руб. отменен определением судьи Паркового судебного участка ...г.

Таким образом, добытые доказательства свидетельствуют о невыполнении ответчиками основанной на законе обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, поэтому задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ...г по ..., в размере ... руб. подлежит взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из разъяснений, данных в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с учетом предоставления истцу отсрочки от уплаты государственной пошлины, а также с учетом указанных разъяснений Пленума ВС РФ и объема удовлетворенных требований с ответчиков в муниципальный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральное» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Егоровой Е.Н., Егорова Н.А., Кунтуаровой К.А., Егорова П.Н. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Центральное» задолженность за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилья за период с ... по ... в сумме ...., за содержание и ремонт жилья за период с 01 июня 2014 г. по 30 апреля 2015 г. сумме ... руб., а всего ....

Взыскать солидарно с Егоровой Е.Н., Егорова Н.А., Кунтуаровой К.А., Егорова П.Н. в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городско суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (22 апреля 2016г.)

Председательствующий: