Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2015 ~ М-962/2015 от 13.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2015 года п. Арсеньево

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Валицкой Л.В.,

при ведении протокола секретарем Миляевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к Ковалевой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и судебных расходов,

установил:

истец муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный в лице внешнего управляющего М. обратилось в суд с иском к ответчику Ковалевой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и судебных расходов в размере <данные изъяты>. Свои требования обосновывает тем, что Ковалёва И.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, входящего в состав муниципального жилищного фонда муниципального образования Славный. Указанное жилое помещение состоит на балансе МУП ЖКХ муниципального образования Славный, которое осуществляет его эксплуатацию и предоставление нанимателю коммунальных услуг: теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял услуги по содержанию и ремонту жилого помещения. Истец свои обязательства исполняет надлежащим образом, ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняют, Ковалева И.В., являясь нанимателем жилого помещения, не производит без уважительной причины оплату квартплаты и коммунальных услуг в полном объеме, в результате образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., которые истец просит взыскать, а также судебные расходы в виде государственной пошлины.

Истец о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен надлежаще и своевременно, в зал судебного заседания представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Ковалева И..В. в зал суда не явилась, ее местонахождение не установлено, назначенный по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ адвокат Терехов В.М. просил применить последствия пропуска срока исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги дома № по <адрес> зарегистрированы Ковалева ИВ. – с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно лицевому счету ответчик Ковалева И.В. является нанимателем данной квартиры, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> Обслуживающей организацией вышеуказанного многоквартирного дома является МУП ЖКХ муниципального образования Славный.

Из Устава МУП ЖКХ муниципального образования Славный явствует, что предприятие является юридическим лицом и одним из основных видов деятельности предприятия являются обеспечение населения предприятий и организаций пгт. Славный электроэнергией, теплом, водой, водоотведением бытовых стоков.

Договором о закреплении государственного имущества Тульской области на праве хозяйственного ведения за государственным унитарным предприятием Тульской области «Предприятие жилищно-коммунального хозяйства АТО «Тула-50» от ДД.ММ.ГГГГ за № за предприятием закреплено все движимое и недвижимое имущество в <адрес>.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Подпункт 5 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилого фонда - с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в порядке, установленном Правительством РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, также устанавливаются Правительством РФ.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с ч.1, п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Как следует из содержания п. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. п. 1, 2, 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации фактическое пользование услугами следует считать как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Факт принятия оказанной услуги никем не оспаривается.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам ответчиком до настоящего времени не погашена.

О наличии задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг и ее размере свидетельствуют данные лицевого счета.

В судебном заседании представителем ответчика было заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Согласно ст. 196, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года и применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Таким образом, при взыскании задолженности по оплате за коммунальные платежи следует применить срок исковой давности.

В соответствии с п. 3 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд, руководствуясь положениями ст. ст. 196, 199, 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о необоснованности требований истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку указанное требование заявлено истцом за пределами срока исковой давности, установленного ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом истец в исковом заявлении дела не ссылался на наличие у него каких-либо уважительных причин к пропуску вышеуказанного срока и не представил доказательств в подтверждение этих причин.

Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре и истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Дав правовую оценку установленным по делу обстоятельствам, с учетом вышеизложенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что заявленные муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в пределах срока исковой давности - с 13.10.20012 года по 31.08..2015 года, в сумме <данные изъяты>.

С учетом статьи 98 ГПК РФ с ответчика Ковалевой И.В. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к Ковалевой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 69103 руб.11 коп. и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Ковалевой И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес> Украины, зарегистрированной проживающей по адресу: <адрес>, - в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный, расположенного по адресу: <адрес>, - задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>., всего <данные изъяты>

В остальной части иска муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования Славный к Ковалевой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение месяца.

Судья Л.В. Валицкая