Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3814/2014 ~ М-2110/2014 от 14.03.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2014 года.     г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области

в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Масловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3814/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЯМАЛ» к Бурнашовой ФИО7, Бурнашову ФИО8 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 85 993 рублей 43 копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 85 993 рублей 43 копеек.

Иск мотивирован тем, что на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, они были выбраны в качестве управляющей организации указанного многоквартирного дома. По результатам проведённого собрания, между ними и собственниками помещений данного дома, был заключён договор «управления многоквартирным домом» № от ДД.ММ.ГГГГ г..

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жильцы квартиры № №, Бурнашова ФИО9 и Бурнашов ФИО10 не производят оплату за жилищные и коммунальные услуги. Таким образом, сумма задолженности за указанный период составляет 85 993 рубля 43 копейки.

Об имеющемся долге ответчики неоднократно оповещались, но никаких действий по погашению долга не предпринимали.

Также до сведения ответчиков было доведено, что они являются обслуживающей организацией дома, расположенного по адресу: <адрес>, таким образом, выполняя работы и оказывая услуги по содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатирующими организациями. И в случае невыполнения обязательств будет вынужден нести убытки.

В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей за жилищные и коммунальные услуги, управляющая организация не в состоянии осуществлять в полном объёме содержание и ремонт общего имущества в доме, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в этом доме.

Также просит взыскать расходы на представителя в размере 10 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 2 779 рублей 81 копейки.

В судебное заседание стороны не явились, извещены. Ответчики суду не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом в порядке ст. 55 ГПК РФ из письменных документов установлено, что наниматель Бурнашова ФИО11 её сын Бурнашов ФИО12. согласно поквартирной карточке, выданной МКУ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированы в <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из финансового лицевого счета на жилое помещение – <адрес> квартиросъемщиком значится Бурнашова ФИО13 общая площадь квартиры – 35,3 кв.м., жилая площадь квартиры – 18,8 кв.м., проживает и прописано 2 человека.

Истец на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет функции по хозяйственному управлению многоквартирным жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, заключенному между собственниками жилых помещений <адрес> в <адрес> и ООО «Управляющая компания «ЯМАЛ».

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает с момента возникновения права проживания на жилое помещение.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно расчёту истца задолженность за оказанные жилищно – коммунальные услуги составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 85 993 рублей 43 копеек.

Указанный расчет ответчики по сумме задолженности не оспорили.

С учётом добытых доказательств в их совокупности, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики несвоевременно вносили плату за коммунальные услуги, образованная задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец согласно договору № № «оказания юридических услуг» от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенному с Букреевым ФИО14 по акту приема-передачи денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ оплатил 10 000 рублей 00 копеек.

С учётом разумных пределов, времени участия представителя по доверенности при подготовке дела к судебному разбирательству, удовлетворения исковых требований в полном объеме, степени сложности и объёма дела, отсутствия возражений ответчиков по расходам на представителя, суд находит, что следует взыскать расходы на представителя с ответчиков солидарно в размере 10 000 рублей 00 копеек.

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 779 рублей 80 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310, 314, 322 ГК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 55 – 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 88, 94, 98, 100, 107, 108, 155, 167, 181, 192 – 199, 233 - 237, 320, 321 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бурнашовой ФИО16, Бурнашова ФИО15 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЯМАЛ» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги в размере 85 993 рублей 43 копеек, расходы по госпошлине в сумме 2 779 рублей 80 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей 00 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                     В.И.Прокопьева