Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1097/2016 ~ М-897/2016 от 25.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2016 года          город Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:      Т.Н.А.

при секретаре судебного заседания:         К.Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1097/2016 по иску Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" к Д.А.А. о возложении обязанности по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" в представленной редакции,

УСТАНОВИЛ:

    НТСН "Надежда", в лице своего представителя, обратилось в суд с иском к Д.А.А. о возложении обязанности по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда".

    В обоснование иска указано, что Д.А.А. ведет на территории НТСН дачное хозяйство в индивидуальном порядке на приобретенном им по договору купли-продажи земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 700 кв.м. Однако, до настоящего времени в нарушение положений Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ, Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за ДД.ММ.ГГГГ, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, ГК РФ, не заключил договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда" не заключил. ДД.ММ.ГГГГ проект соответствующего договора № был направлен для подписания Д.А.А.

    Просил обязать Д.А.А. заключить с НТСН "Надежда" договор пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" в представленной суду редакции и в срок не позднее 10 дней с момента вступления в силу решения суда.

    В судебном заседании представитель истца Т.В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, выступил по доводам изложенным в иске.

Ответчик Д.А.А. в судебное заседание не явился, воспользовался своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика К.И.В., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска. Указал, что проект договора, предложенный для подписания НТСН "Надежда", не отвечает требованиям Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ и ГК РФ. Плата для лица, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, коим является Д.А.А. завышена и необоснованна. Отвечая на вопрос суда пояснил, что действительно Д.А.А. получил в конце ДД.ММ.ГГГГ проект договора, но не соглашаясь с предложенными условиями пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда", не направил НТСН "Надежда" извещение об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) и как следствие в суд не обращался. Неоднократно обратил внимание суда на то, что Д.А.А. желает заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда", но на иных условиях с установлением иной суммой платы. Отвечая на вопрос суда пояснил, что Д.А.А. в отсутствие заключенного договора пользоваться имуществом НТСН "Надежда" на безвозмездной основе.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав путем письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, а также Уставу ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания членов ДНТ "Надежда" принято решение о переименовании ДНТ в некоммерческое товарищество собственников недвижимости "Надежда" (далее по тексту - НТСН "Надежда").

В силу ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в ред. от 31.01.2016г.), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Судом установлено, что Д.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты> площадью 700 кв.м., находящегося по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, северо-восточная часть города, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

С учетом изложенного Д.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ является лицом, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

Вместе с тем, в нарушение положений ст. 8 Федерального закона № 66-ФЗ до настоящего времени договор пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования с ними не заключен, поскольку стороны не могут прийти к соглашению относительно условий договора.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание членов ДНТ "Надежда" на котором, в том числе, утвержден новый Устав НТСН "Надежда" и определен порядок пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества, гражданами, ведущими хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, и утвержден размер платежей за пользование данным имуществом.

Так, в соответствии с п.6.8 Устава НТСН "Надежда" лицо, ведущее хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке, ежемесячно осуществляет в установленном порядке платежи по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. В случае несвоевременного внесения данных платежей с такого лица за каждый день просрочки взимаются пени в размере 0,25 % от суммы задолженности (до момента полного его погашения).

Протоколом ежегодного общего собрания членов ДНТ "Надежда" от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденным решением внеочередного общего собрания ДНТ "Надежда" от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены приходно-расходная смета на ДД.ММ.ГГГГ и размер текущего взноса, состоящего из целевого взноса на газификацию в размере 3910 рублей.

При этом, сведения об установлении в НТСН "Надежда" иного целевого взноса на ДД.ММ.ГГГГ, кроме целевого взноса на газификацию, позволяющего определить в силу Устава и закона в меньшем размере плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества, в материалах дела не содержатся.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ (указание в письме ДД.ММ.ГГГГ суд полагает опиской) в адрес Д.А.А. председателем правления НТСТ "Надежда" был направлен для подписания, утвержденный общим собранием, проект договора № о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда" от ДД.ММ.ГГГГ, в двух экземплярах, что не оспаривалось и не отрицалось сторонами в судебном заседании.

Исходя из разд. 2 проекта договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда" - плата за пользование имуществом товарищества вносится собственником наличными денежными средствами в кассу либо на расчетный счет товарищества ежемесячно, не позднее последнего дня текущего месяца (п.2.1); размер платы за пользование имуществом товарищества при условии своевременного внесения собственником текущих взносов на приобретение (создание) данного имущества не может превышать размер платы за пользование имуществом товарищества для его членов (п.2.2); размер платы за пользование имуществом товарищества при условии невнесения собственником текущих взносов на приобретение (создание) данного имущества определяется с учётом повышающего коэффициента, установленного общим собранием членов товарищества на соответствующий год (до определения общим собранием членов товарищества размера членского взноса на следующий год) (п.2.3); размер платы собственника за пользование имуществом товарищества определяется пропорционально площади принадлежащего ему на праве собственности земельного участка в соответствии с утверждённым общим собранием членов товарищества порядком определения членского взноса на соответствующий год и в момент подписания настоящего договора (до определения общим собранием членов товарищества размера членского взноса на следующий год) при условии внесения собственником текущих взносов на приобретение (создание) имущества товарищества составляет 1 818 рублей 20 копеек (п.2.40ю

Таким образом, определенная в п.2.4 проекта договора № от ДД.ММ.ГГГГ плата для Д.А.А. составит 5 728 рублей 45 копеек (1 818,20 + 3910 рублей 25 копеек (текущий целевой взнос)) при уплате текущего целевого взноса, утвержденного решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ и равного согласно утвержденной приходно-расходной смете на ДД.ММ.ГГГГ 3 910 рублям 25 копейкам (целевой взнос на газификацию), а в случае нежелания участвовать в дальнейшем развитии и строительстве инфраструктуры товарищества путем уплаты текущих целевых взносов - 7 272 рубля 80 копеек, складывающаяся из определенной в п.2.4 договора платы в размере 1 818 рублей 20 копеек и утвержденного решением общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ повышающего коэффициента, равного 4.

    Пунктом 1 ст.445 ГК РФ определено, что в случаях, когда в соответствии с ГК РФ или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

    Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

    Сведений о том, что Д.А.А., не соглашаясь с предложенным проектом договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда", направил НТСН "Надежда" извещение об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты, в суд не представлено.

    В силу ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования является для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений обязательным.

Данный Федеральный закон регулирует правоотношения между садоводческим товариществом и его членами и не противоречит п.2 ст.1 и п.1 ст.421 ГК РФ.

Из объяснения каждой из сторон по делу следует, что их желание направлено на достижение одной и той же юридической цели - заключение договора на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда".

Однако, как отмечено выше, Д.А.А. договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда" не заключил и продолжает пользоваться имуществом НТСН "Надежда" на безвозмездной основе.

При таких обстоятельствах, суд считает, что обе стороны возникших правоотношений намерены заключить договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда", но между сторонами имеются разногласия об условиях заключения договора, которые не переданы на разрешение суда, как то предусмотрено положениями ГК РФ.

В соответствии со ст.1 Федерального закона № 66-ФЗ садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан учреждается ими на добровольных началах для содействия его членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Следовательно, по своей сути такое объединение не может преследовать цели, связанные с получением прибыли в результате каких-либо коммерческих операций или предпринимательской деятельности.

В то же время существует объективная потребность граждан, ведущих на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иного недвижимого имущества общего пользования. Этот юридический факт является основанием возникновения в отношении указанных объектов равных гражданских прав и обязанностей членов указанного объединения и граждан, ведущих на его территории садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. При предоставлении физическим лицам, ведущим в индивидуальном порядке на территории садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан садоводство, огородничество или дачное хозяйство, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования необходимо заключать соответствующие договоры в письменном виде.

Порядок оформления таких договоров определяется общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и отвечает соответствующим нормам гражданского законодательства. Поскольку участниками этого объединения вносятся специальные взносы (ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ), в том числе для создания объектов инфраструктуры и общего пользования, один из пунктов данных договоров должен предусматривать платность пользования указанными объектами.

Таким образом Федеральным законом № 66-ФЗ закреплен принцип обязательности заключения договоров с некоммерческим объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Такой способ предоставления материального блага гражданам, ведущим на территории некоммерческих объединений садоводческое, огородническое или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, соответствует принципу социальной справедливости и является экономически обоснованным с точки зрения значимости вносимых платежей для поддержания в хорошем техническом состоянии и развития объектов инфраструктуры и общего пользования.

Статья 1 Федерального закона № 66-ФЗ содержит понятие имущества общего пользования, к которому относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Анализ названной нормы закона позволяет суду сделать вывод, что потребности членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в пользовании общим имуществом, не могут ограничиваться только предоставлением товариществом какой-либо из услуг, поскольку для обеспечения такой услуги необходимо использование иного имущества общего пользования.

Условия о плате за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом, определенные Уставом НТСН "Надежда" и проектом договора № от ДД.ММ.ГГГГ, не противоречат принципу, закрепленному в Федеральном законе № 66-ФЗ, согласно которому граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, имеют право пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования.

Указанный факт является основанием для возникновения в отношении названных объектов равных гражданских прав и обязанностей членов товарищества и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке.

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-О-О, положения абз.1 п. 2 ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 п.2 и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений ст.ст. 1, 8 Федерального закона № 66-ФЗ установление размера платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов товарищества и не связывается с членством в нем. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарещество, являются обязательными платежами.

Из уточненной приходно-расходной сметы ДНТ "Надежда" на ДД.ММ.ГГГГ., которая была утверждена решением общего собрания членов ДНТ "Надежда" ДД.ММ.ГГГГ, следует, что членский взнос в размере 1 818 рублей включает в себя взносы на энергообеспечение, взносы на содержание и обслуживание проездов и автодорог, взносы на аренду офиса, аренду автомобиля, на налоговую и бухгалтерскую отчетность, интернет-сайт, сотовую связь, рекламу, объявления, канцелярские товары, включая в себя зарплату персонала и председателя правления, налоги на зарплату, сборы и комиссии. Данные расходы обусловлены реализацией ДНТ "Надежда" деятельности по обеспечению и поддержанию в надлежащем состоянии инфраструктуры товарищества.

По смыслу ч.1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Разграничить имущество общего пользования НТСН "Надежда", а также осуществить реальный контроль за фактически используемым имуществом лицами, не являющимися членами товарищества, в данном случае Д.А.А., не представляется возможным, поскольку в соответствии со ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ, имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Таким образом, заключение договора направлено на реализацию потребности гражданина, осуществляющего свою деятельность на территории садоводства в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, при обеспечении справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов.

В соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ к имуществу общего пользования относится имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого некоммерческого объединения потребностей членов такого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, площадки для сбора мусора и тому подобное).

Определяя размер оплаты за пользование объектами инфраструктуры необходимо исходить из положений п.2 ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ в соответствии с которой граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке установленном общим собранием членов такого объединения, при этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Пунктом 4 ст.8 Федерального закона № 66-ФЗ предусмотрено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке в силу требований ст.21 Федерального закона № 66-ФЗ входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Судом установлено, что на сайте товарищества: <данные изъяты> размещена информация об объектах инфраструктуры и иного имущества общего пользования товарищества, а именно имеются следующие объекты инфраструктуры и иного имущества общего пользования товарищества: ПОЗТ "Надежда", проезды ДНТ "Надежда", электрические сети ДНТ "Надежда", реклоузер ДНТ "Надежда", газоснабжение ДНТ "Надежда".

В связи с чем, суд полагает, что все приведенные объекты инфраструктуры и плата за них, должны быть включены в договор, также как и расходы, связанные с управлением и организацией работы в товариществе. Данные расходы возникают в связи с необходимостью реализации деятельности товарищества по обеспечению функционирования работы товарищества, обусловлены реализацией товариществом деятельности по обеспечению и поддержанию в надлежащем состоянии инфраструктуры товарищества, подтверждены приходно-расходной сметой на ДД.ММ.ГГГГ

    Довод представителя истца о том, что гражданин, ведущий садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, вправе сам определять перечень объектов, которыми он будет пользоваться, является ошибочным и основан на неверном понимании закона. Он ведет, в том числе к ущемлению прав садоводов, накладывая на них дополнительную финансовую нагрузку в части оплаты за содержание инфраструктуры садоводства.

Как указывалось ранее, размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Решением внеочередного общего собрания членов ДНТ "Надежда" от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ размер членского взноса на участок в 7 соток - 1 818 рублей 30 копеек, размер членского - целевой взнос на газификацию - 3 910 рублям 25 копейкам.

Само собрание и принятое на нем решение на день рассмотрения спора в установленном порядке не оспорено в судебном порядке, не признано недействительным, не соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона. В связи с чем доводы представителя истца, что плата по договору должна составлять меньшую сумму, чем это отражено в проекте, не могут быть приняты судом.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что за основу договора, подлежащего заключению между сторонами, должен быть взят предложенный НТСН "Надежда" Д.А.А. проект договора № от ДД.ММ.ГГГГ о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда", за исключением пп. "в" п. 4.1 проектов договоров, в связи с чем исковые требования в части заключения договора в редакции НТСН "Надежда" являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с Д.А.А. в пользу НТСН "Надежда" подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, в случае, если указанные в решении суда действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая установленные обстоятельства, свидетельствующие о длительном не заключении договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования НТСН "Надежда", суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда в части заключения договоров - в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198, ч.2 ст.206 ГПК суд

РЕШИЛ:

Иск Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" к Д.А.А. о возложении обязанности по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" удовлетворить в части.

Обязать Д.А.А. заключить с Некоммерческим товариществом собственников недвижимости "Надежда" договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" в редакции договора Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" № от ДД.ММ.ГГГГ за исключением подпункта "в" пункта 4.1 проекта договора, утвержденного протоколом внеочередного собрания членов Дачного некоммерческого товарищества "Надежда".

Взыскать с Д.А.А. в пользу Некоммерческого товарищества собственников недвижимости "Надежда" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Установить в силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ срок исполнения настоящего решения суда в части заключения договора в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд.

Судья          Т.Н.А.