Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1955/2012 ~ М-1885/2012 от 20.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2012 года Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Трифонкиной Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1955\2012 года по исковому заявлению ИМА к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ИМА обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации, указав, что ИАЮ – отцу ИМА как военнослужащему было по распределению предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. 10.01.2012 года между ним и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение. Квартира была предоставлена нанимателю в бессрочное пользование. ИАЮ дал свое согласие на приватизацию спорного жилого помещения без включения его в число собственников. В настоящее время в спорном жилом помещении по данному делу зарегистрированы и проживают: ИАЮ и ИМА Ранее ИАЮ было использовано право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения на территории РФ, а ИМА - нет. С данной целью она обращалась с соответствующим заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ и в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, однако ей было отказано в передаче указанной выше квартиры в собственность в порядке приватизации и в общем порядке разъяснено, что для решения данного вопроса она вправе обратиться в суд. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,10 кв.м., жилой площадью 27,20 кв.м., подсобной площадью 18,90 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ИМА по доверенности НТВ заявленные требования своего доверителя поддержала полностью, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Пояснила суду, что ранее ее доверитель в приватизации не участвовал.

Представители ответчиков по данному делу - Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области и Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, а также третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Третье лицо – ИАЮ в судебное заседание также не явился, о дне, месте и времени слушания по данному делу извещался своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, удовлетворить заявленные исковые требования ИМА

Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что 10.01.2012 года между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и ИАЮ был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-12).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ИАЮ и ИМА, что подтверждается справкой № 635, выданной 24.04.2012 года ООО «Авиакор-Стандарт» (л.д. 13), карточками регистрации (л.д. 29-30) и поквартирной карточкой (л.д. 31).

Судом установлено, что ИАЮ является нанимателем жилого помещения – двухкомнатной квартиры общей площадью 46,1 кв.м. по адресу: <адрес> На имя ИАЮ открыт лицевой счет № 000001374 (л.д. 14).

Истица ИМА пользуется и владеет изолированным жилым помещением, ранее не использовала свое право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю отделения № 9 от 11.12.2012 года, справкой ГУП «Центр технической инвентаризации» Новокуйбышевский филиал от 21.04.2012 года, а также уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от 26.04.2012 года.

В материалах дела также имеется ответ Министерства обороны РФ согласно которому ему было отказано в передаче указанной выше квартиры в собственность в порядке приватизации и в общем порядке разъяснено, что для решения данного вопроса он вправе обратиться в суд (л.д. 34).

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Российская Федерация. Данное имущество закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления.

В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

Право собственности на жилое помещение у приобретателя возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, прекращение или изменения правоотношения.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ИМА - удовлетворить.

Признать за ИМА в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., подсобной 18,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течении месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: