Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-864/2016 ~ М-729/2016 от 05.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2016 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием истца Платова С.Г.,

при секретаре Логиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-864/2016 по иску Платова С. Г. к администрации городского округа Жигулевск о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Платов С.Г. обратился в суд с указанным выше иском, просил признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 53,7 кв.м., площадью застройки 61,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ купил у Дерябина А.Е. указанный гараж, заплатив за него 95000 рублей, что подтверждено распиской. ДД.ММ.ГГГГ был прият в члены № ему была выдана членская книжка. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Жигулевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан ордер № на спорный гараж. С момента приобретения гаража он владел, пользовался им, нес бремя содержания, уплачивал членские взносы за гараж. В настоящее время он намерен оформить указанный гараж, в связи с чем, обратился в суд с иском.

В судебном заседании истец Платов С.Г. поддержал исковые требования в полном объеме, просил удовлетворить их, сослался на доводы, изложенные в обосновании иска.

Представитель ответчика – администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. До начала судебного заседания от представителя администрации по доверенности – Магницкой О.О. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В заявлении также указано, что право истца на спорный гараж подтверждаются ордером №, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома Жигулевского городского совета народных депутатов от 25.10.1989г. № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей индивидуального транспорта». Гараж находится в границах земельного участка, предоставленного решением исполкома городского Совета народных депутатов №, в связи с чем, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Дерябин А.Е. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. До начала судебного заседания в суд поступило заявление от Дерябина А.Е. с просьбой рассмотреть дело без его участия, в котором он указал, что исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав пояснения истца, с учетом позиции представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В судебном заседании было установлено, что строительство гаражей в ГСК № велось на законных основаниях на земельном участке, предоставленном для этих целей решением исполнительного комитета <адрес> № от 25ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей индивидуального транспорта».

Из представленной в суд расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Дерябин А.Е. получил от Платова С.Г. <данные изъяты> рублей в уплату за проданный гаражный бокс № в ГСК № <адрес>. Указанная сумма является окончательной ценой договора купли-продажи. Таким образом, между Дерябиным А.Е. и Платовым С.Г. был заключен договор купли-продажи, что сторонами не оспаривалось.

Истцу на спорный гараж был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Членской книжкой ГСК № подтверждается, что истец ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены ГСК №, регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по ним не имеет.

Из технического паспорта, составленного Жигулевским филиалом ГУП «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж по адресу <адрес> является капитальным строением, имеет площадь застройки 61,1 кв.м., общую площадь 53,7 кв.м.

Согласно ответу начальника отдела градостроительства администрации г.о.Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж находится в границах земельного участка, предоставленного решением Жигулевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельного участка под строительство и эксплуатацию кооперативных гаражей индивидуального транспорта».

Права на спорный гараж и земельный участок под ним в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая перечисленные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанный гараж приобретя его у Дерябина А.Е., у которого, в свою очередь, право собственности возникло как у лица, построившего данный объект недвижимости, в связи с чем, заявленные требования признаются подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 53,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 61,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░