Решение по делу № 2-125/2011 от 26.01.2011

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-125/2011

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     Мировой судья <АДРЕС> межрайонного судебного участка В.Б.Трошева,

при секретаре <ФИО1>,

рассмотрев в открытом судебном заседании с. <АДРЕС>

07  февраля  2011 года дело по иску

ООО «Ремонт и услуги» к <ФИО2>    о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные  услуги и возврате средств, затраченных истцом на выплату государственной пошлины при подаче иска в суд,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ремонт и услуги» обратилось с иском к ответчику  о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные  услуги в размере  2579,28 руб. и возврате средств, затраченных истцом на выплату государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 400 руб.

В обоснование иска истцом указано, что ответчик зарегистрирован и проживает   в квартире № 8 дом №  23 переулка  Механизаторов   села <АДРЕС> района РК.  Как наниматель жилого помещения и как потребитель  жилищно-коммунальных услуг   <ФИО2> обязан своевременно и в полном объеме производить оплату  за  полученные жилищно-коммунальные услуги.  Однако в  период с <ДАТА2> по 31.11.2010  года  ответчик   платежи вносил  не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 2579,28 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в полном объеме, так как с жалобами и заявлениями  о некачественном предоставлении  коммунальных услуг ответчик   в ООО «Ремонт и услуги»   не обращался.

В судебном заседании представитель  ООО «Ремонт и услуги» не участвовал, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Директором ООО «Ремонт и Услуги» заявлено ходатайство о рассмотрении  дела в отсутствии представителя истца.

Ответчик  в судебное заседание не явился, был  извещен   надлежащим образом по месту жительства. О причине неявки в суд не сообщил .

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

С учетом мнения истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

            Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ООО «Ремонт и услуги» по дому № 23 переулка  Механизаторов  села <АДРЕС> района РК       оказывает следующие виды услуг: содержание и  обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, вывоз жидких бытовых отходов, вывоз твердых бытовых отходов.   Кроме того, общество с ограниченной ответственностью осуществляет сбор платежей за наем   жилого помещения.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей  674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

<ФИО2>   зарегистрирован   и проживает в квартире № 8 дома 23 переулка  Механизаторов  села <АДРЕС> района РК, что подтверждается  справкой о семейном положении, выданной администрацией сельского поселения «<АДРЕС>, однако договор найма  жилого помещения с ответчиком не заключен. Несоблюдение наймодателем и нанимателями простой письменной формы заключения договора найма жилого помещения не влечет за собой недействительности договора, поскольку на основании статьи  224 ГК РФ  с момента передачи квартиры  в пользование договор найма жилого помещения считается заключенным.

Частью  1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам  устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от <ДАТА3> <НОМЕР> утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют  отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг (далее - Правила).

Действие   Правил  предоставления коммунальных услуг гражданам в соответствии с пунктом 2 Правил распространяются на организации, предоставляющие коммунальные услуги и граждан, проживающих  на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Пункт 3 Правил к Потребителям относит  граждан, использующих коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. К исполнителям - относит  юридических  лиц независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальных предпринимателей, предоставляющих коммунальные услуги.

   Из содержания пункта  4 Правил следует, что   коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг.

Договор найма жилого помещения  с  ответчиком не заключен, однако  отсутствие письменного договора найма жилого помещения не препятствует исполнителю жилищно-коммунальных  услуг в лице ООО «Ремонт и услуги»  обратиться в суд с требованием о взыскании с потребителя    задолженности за фактически полученные  жилищно-коммунальные  услуги.   

За период с  <ДАТА4> по <ДАТА5>  обществом с ограниченной ответственностью «Ремонт и Услуги» по дому <НОМЕР> переулка  Механизаторов   села <АДРЕС> района РК  выполнено несколько видов  ремонтно-восстановительных рабт, что подтверждается Перечнем работ, представленным истцом. 

В соответствии  с требованиями части 1 статьи 153 ЖК РФ и требованиями  подпункта «з» пункта 52 Правил  ответчик    обязан  своевременно и полностью вносить плату за полученные жилищно-коммунальные  услуги. Однако   ответчик   являющийся  потребителями жилищно-коммунальных  услуг, возложенные обязанности по внесению платы за  полученные жилищно-коммунальные услуги  не выполняет. В результате ненадлежащего выполнения обязанностей  по оплате жилищно-коммунальных услуг  <ФИО2>  перед предприятием, оказывающем жилищно-коммунальные услуги  в лице ООО «Ремонт и услуги» имеет  задолженность  в  сумме  2579,28  руб., которая  подтверждается расчетом задолженности, лицевым счетом квартиросъемщика, копиями извещений.

В случае не предоставления  коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель в соответствии с пунктом 64 Правил уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.

Основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги на основании пункта  71 Правил является акт о не предоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Из справки, выданной ООО «Ремонт и услуги» следует, что от  ответчика  жалоб и заявлений по вопросам  предоставления некачественных коммунальных услуг не поступало. Акты о не предоставлении коммунальных  услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества по квартире № 8   дома № 23 переулка  Механизаторов   села <АДРЕС> района РК  не составлялись.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Требования истца о взыскании с ответчика  2579,28 руб.  в счет  возмещения задолженности  за жилищно-коммунальные услуги  подлежат удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об ином размере задолженности, либо дающих основания для ее снижения, ответчиком   суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, возмещаются с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд. С учетом требований ст. 98 ГК РФ, с ответчика взыскивается в пользу истца госпошлина, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

            Руководствуясь ст. ст. 194,198,235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с <ФИО2> в пользу ООО «Ремонт и услуги» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.11.2010 года в  сумме 2579,28  руб., из них за наем жилого  помещения  172,74  руб., за содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме  1992,54 руб., за вывоз жидких бытовых отходов  222  руб., за вывоз твердых бытовых отходов  192 руб. и взыскать  400 руб. в счет возврата средств, затраченных истцом на выплату госпошлины  при подаче иска в суд.

Ответчики вправе обжаловать решение путем подачи в <АДРЕС> межрайонный  судебный участок заявления об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения; либо стороны могут обжаловать решение в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения в  <АДРЕС> районный суд через <АДРЕС> межрайонный судебный участок.

      Мировой судья                                                                                                   Трошева В.Б.