Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2021 ~ М-311/2021 от 10.06.2021

Гр.дело № 2-377/2021

УИД 25RS0022-01-2021-000634-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка                                                                              09 августа 2021 года

Октябрьского округа Приморского края

    Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

    при секретаре Колесниковой И.М.,

    с участием третьего лица на стороне истца А.В.,

    ответчика П.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.Л. к П.А. об отчуждении (лишении) доли объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец П.Л. обратилась в суд с вышеуказанным иском к П.А., в обоснование которого указала следующее. На праве общей долевой собственности сторонам принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истцу - 2/3 доли, ответчику - 1/3 доли. В указанном жилом помещении зарегистрирован младший сын А.В., все хозяйство и постройки были сделаны его руками, ответчик никакого участия в этом не принимал. П.А. ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, за квартиру и услуги ЖКХ не платит, не дает согласия на регистрацию по месту жительства в указанном жилом помещении супруги А.В., который не имеет своего жилья. После объединения долей в праве собственности на жилое помещение она сможет зарегистрировать супругу младшего сына П.О. и их ребенка, что также необходимо для оформления детского пособия и материнского капитала. Просит принять решение об отчуждении (лишении) принадлежащей ответчику доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, в ее пользу.

Истец П.Л. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте слушания дела, в письменном заявлении настаивает на исковых требованиях.

В судебном заседании третье лицо на стороне истца А.В. иск поддержал, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик П.А. иск признал, заявил о согласии на передачу 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в пользу своей матери П.Л.

    Изучив требования истца, выслушав третье лицо на стороне истца и ответчика, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

    По ордеру № от 14.12.1992, выданному Администрацией <адрес>, П.В. и членам его семьи – супруге П.К. и внуку П.А. предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

    На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.02.1996 ЛШУ передало указанное жилое помещение в собственность П.В., П.К., П.А..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.03.2009 и выписке из ЕГРН от 09.07.2021 П.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 54,2 кв.м. Право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за П.Л..

           В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции Федерального закона от 11.08.1994 № 26-ФЗ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 13.02.1996 никем не оспорен, недействительным не признан.

Таким образом, ответчик П.А. приобрел право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение в установленном законом порядке, регистрация которого никем не оспорена.

На основании ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации предписано, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Судом установлено, что ответчик П.А. в установленном законом порядке от права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости не отказался, никаких действий по его отчуждению не предпринимал.

По изложенному, суд не принимает признание иска ответчиком, поскольку в силу ч.2 ст.39 ГПК РФ это противоречит закону.

Доводы истца об образе жизни и поведении ответчика по отношению к сторонам и жилому помещению не являются юридически значимыми в настоящем деле.

Поскольку правовые основания для лишения ответчика права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

          Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Отказать в удовлетворении иска П.Л. к П.А. об отчуждении (лишении) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости по адресу: <адрес>.

      Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 Р.Н. Задесенец