Решение по делу № 2-704/2014-Д ~ М-707/2014-Д от 28.10.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Месягутово                                                     25 ноября 2014 года

    Дуванский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

с участием представителя истца Ужегова М.П.,

представителя ответчика администрации СП Ярославский сельсовет Морозова С.В.,

при секретаре Гареевой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Первова Т.А. к АСП Ярославский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности,

установил:

Представитель истца Первовой Т.А. Ужегов М.П. обратился в суд с иском к АСП Ярославский сельсовет МР <адрес> РБ о признании права собственности в силу приобретательской давности на квартиру расположенную по <адрес>. Указала, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру у ФИО2. С тех пор истец непрерывно проживает в квартире. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится. Земельный участок на котором расположена квартира принадлежит на праве собственности истцу. Зарегистрировать истец право собственности не может, так как договор купли-продажи в 1980 году не составлялся. Продавца нет в живых. Лиц оспаривающих право собственности на квартиру нет. Фактически истец, являясь собственником, не может распоряжаться квартирой.

В судебном заседании представитель истца Ужегов М.П., исковые требования поддержал в полном объёме, пояснила что истец владеет квартирой добросовестно, открыто и непрерывно как собственник более 15 лет в связи с чем просил признать за истцом право собственности на квартиру.

Представитель ответчика АСП Ярославский сельсовет ФИО3, с иском согласилась, пояснила, что в сельский совет данный объект недвижимости не передавался, на балансе не числится.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле исследовав материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту квартира имеющая кадастровый номер №, общей площадью 58,3 кв.м., расположена по адресу: <адрес>.

Сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Земельный участок расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве собственности Первовой Т.А.

В соответствие с выпиской из похозяйственных книг АСП Ярославский сельсовет с 1999 года в квартире прописана Первова Т.А..

Согласно расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ? дома Первовой Т.А. за 2000 рублей, расчёт произведён.

В соответствие с требованием ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Истец Первова Т.А. владеет добросовестно, открыто и непрерывно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> более пятнадцати лет на основании изложенного, требование истца о признании за ней права собственности на квартиру по приобретательной давности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования, признать за Первова Т.А. право собственности на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Дуванский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий

судья                                                                                                                      Нажипова А.Л.