Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2633/2013 ~ М-1894/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-2633/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи С.С.Соколова

при секретаре Барановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 июня 2013 года гражданское дело по иску Открытого акционерного общества Коммерческий банк «Русский Южный банк» к Паханину А.Н., Паханиной О.Г., обществу с ограниченной ответственностью «Люкс-Парфюм» о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

    Открытое акционерное общество Коммерческий банк «Русский Южный банк» (далее ОАО КБ «РусЮгбанк») обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела к Паханину А.Н., Паханиной О.Г., ООО «Люкс-Парфюм» о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога.

    В обоснование иска указав, что "."..г. между ОАО КБ «РусЮгБанк» и ООО «Люкс-Парфюм» был заключен договор №...ЛВ/3-11 об открытии кредитной линии, согласно которой Кредитор обязался открыть заемщику кредитную линию с лимитом выдачи не превышающем <...> рублей на пополнение оборотных средств по<адрес>% годовых, а Заемщик обязался возвратить кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и сроки, установленные кредитным договором. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование денежными средствами банком был заключен договор поручительства №...ЛВ/3-11 от "."..г. с Паханиной О.Г. и договор поручительства №...ЛВ/3-11 от "."..г. с Паханиным А.Н., договор ипотеки от "."..г. с Паханиным А.Н., согласно которому в залог банку был передан принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу Россия, Волгоградская область, г. Волжский, ул. <...>, кадастровый (или условный) номер: <...> договор залога №...ЛВ/3-11 от "."..г. с заемщиком, согласно которому в залог, банку были предоставлены принадлежащие на праве собственности товары в обороте (парфюмерно-косметическая продукция в ассортименте), рыночной стоимостью <...> рублей, залоговой стоимостью <...> рублей. В соответствии с п.4.1 Кредитного договора ОАО КБ «РусЮгбанк» надлежащим образом исполнил свою обязанность, перечислив на счет ООО «Люкс-Парфюм» денежные средства в сумме <...> рублей, что подтверждается банковскими ордерами №... от "."..г. на сумму <...> рублей, №... от "."..г. на сумму <...> рублей, №... от "."..г. на сумму <...> рублей. Пунктом 2.5 Кредитного договора предусмотрено, что погашение кредита производится заемщиком по графику с сентября 2011 года по июль 2013 года по <...> рублей ежемесячно и последний платеж в размере <...> рублей вносится не позднее "."..г.. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, в соответствии с п.2.9 и 2.10 кредитного договора заемщик уплачивает кредитору повышенные проценты в размере <...> годовых с суммы просроченного платежа. В соответствие с п. 2.1 договора залога №...ЛВ/3-11 от "."..г., заемщик обязан постоянно поддерживать в наличии товары в обороте (продукцию) оценочной (рыночной) стоимостью не менее <...> рублей. Пунктом 2.5 указанного договора Заемщик (он же залогодержатель) обязан вести книгу записи залогов, в соответствие с требованиями действующего законодательства. Актом о проверке от "."..г. установлено, что Заемщик нарушил указанные обязательства, на момент проверки рыночная стоимость товаров в обороте составила <...> рублей, книга записи залогов отсутствовала. По состоянию на "."..г. задолженность ООО «Люкс-Парфюм» по договору <...> об открытии кредитной линии от "."..г. составляет <...> рублей 18 копеек, из них: основной долг – <...> рублей, просроченный основной долг – <...> рублей 43 копеек, проценты за период с "."..г. по "."..г. – <...> рублей 86 копеек, повышенные проценты за просроченный основной долг за период с "."..г. по "."..г. – <...> рублей 13 копеек, просроченные проценты за период с "."..г. по "."..г. – <...> рублей 71 копеек, неустойка за несвоевременное перечисление платежа по погашению процентов за пользование кредитом за период с "."..г. по "."..г. -<...> рублей 05 копеек. Просили взыскать солидарно с Паханина А.Н., Паханиной О.Г., ООО «Люкс-Парфюм» в пользу ОАО КБ «РусЮгБанк» задолженность по договору №...ЛВ/3-11 об открытии кредитной линии от "."..г. в размере <...> рублей 18 копеек, в том числе: - основной долг – <...>; - просроченный основной долг – <...> рублей, повышенные проценты за просроченный основной долг за период с "."..г. по "."..г. – <...> рублей, просроченные проценты за период с "."..г. по "."..г. – <...> рублей, неустойка за несвоевременное перечисление платежа по погашению процентов за пользование кредитом за период с "."..г. по "."..г. – <...> рублей. Обратить взыскание на предмет залога – недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Паханину А.Н.: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу Россия, <адрес>Б, кадастровый (или условный) номер: <...>, путем реализации его на публичных торгах, с начальной продажной ценой <...> рублей. Взыскать с ООО «Люкс-Парфюм» штраф в размере <...> рублей. Взыскать в равных долях с Паханина А.Н., Паханиной О.Г., ООО «Люкс-Парфюм» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <...>, взыскать с Паханина А.Н. расходы по оплате государственной пошлины за требования неимущественного характера в размере <...> рублей.

    Представитель ОАО КБ «РусЮгБанк» по доверенности Тутов А.М. в судебном заседании уточненные требования поддержал и просил суд удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики Паханин А.Н., Паханина О.Г., представитель ООО «Люкс-Парфюм» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав представленные материалы дела, пришел к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

В соответствие ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

    В судебном заседании установлено, что "."..г. между ОАО КБ «РусЮгБанк» и ООО «Люкс-Парфюм» в лице директора Паханиной О.Г. заключен договор №...ЛВ/3-11 об открытии кредитной линии, по условиям которого кредитор обязуется открыть заемщику кредитную линию с лимитом выдачи не превышающем <...> рублей на пополнение оборотных средств на срок по "."..г. по<адрес>% годовых. Заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях Договора.

    Пунктом 2.9 и 2.10 Договора предусмотрено, что при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и по оплате процентов заемщик уплачивает кредитору повышенные проценты в размере <...> годовых.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им заемщик предоставляет кредитору поручительство физических лиц Паханиной О.Г., Паханина А.Н., залог товаров в обороте ООО «Люкс-Парфюм», залог земельного участка, расположенного по адресу <адрес> «Б» залогодатель Паханин А.Н. (п. 5.1 Договора).

    Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязательств.

"."..г. ОАО КБ «РусЮгБанк» на счет ООО «Люкс-Парфюм» на основании кредитной линии по договору <...> перечислил денежные средства в размере <...> рублей, "."..г. в размере <...> рублей, "."..г. в размере <...> рублей, что подтверждается банковскими ордерами №..., <...>.

Таким образом, ОАО КБ «РусЮгБанк» исполнил в полной мере свои обязательства, предоставив ООО «Люкс-Парфюм» денежные средства по кредитному договору, тогда как, заемщик не исполнил своих обязательств, тем самым у истца возникло право требовать от должника выполнения своих обязанностей.

    По состоянию на "."..г. задолженность ООО «Люкс-Парфюм» по договору №...ЛВ/3-11 об открытии кредитной линии от "."..г. составляет <...>, из них: основной долг – <...> рублей, просроченный основной долг – <...> копеек, проценты за период с "."..г. по "."..г. – <...>, повышенные проценты за просроченный основной долг за период с "."..г. по "."..г. – <...>, просроченные проценты за период с "."..г. по "."..г. – <...> неустойка за несвоевременное перечисление платежа по погашению процентов за пользование кредитом за период с "."..г. по "."..г. – <...>.

Суд, на основании условий кредитного договора №...ЛВ/3-11 от "."..г., полагает, что требование истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору с заемщика обоснованы и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Статьей 362 ГК РФ предусмотрено, что договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора поручительства.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору кредитного договора №...ЛВ/3-11 от "."..г. с Паханиной О.Г. был заключен договор поручительства №...ЛВ/3-11 от "."..г., а также с Паханиным А.Н. договор поручительства №...ЛВ/3-11.

По условиям заключенных договоров поручительства поручители обязуются перед кредитором отвечать за исполнение ООО «Люкс-Парфюм» всех обязательств перед кредитором по кредитному договору об открытии кредитной линии №...ЛВ/3-11 от "."..г.. Поручители ознакомлены со всеми условиями указанного кредитного договора и согласны отвечать за исполнение заемщиком его обязательств полностью по всем условиям договора. Поручитель отвечает перед кредитором за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком. При неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по указанному кредитному договору поручители и заемщик отвечают перед кредитором солидарно.

В силу ст. 323 ч.1 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Как следует из содержания ч. 2 ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору в солидарном порядке с заемщика и поручителей обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Статьей 337 ГК РФ установлено, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество. Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме (пункты 1,2 ст. 339 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 339 Гражданского кодекса РФ обязательной регистрации подлежат только сделки, связанные с залогом недвижимости (ипотекой), к которой ст. 130 данного Кодекса относит земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом, и регистрация прав на такое имущество не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В силу пункта 1 статьи 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

"."..г. между ОАО КБ «РусЮгБанк» и ООО «Люкс-Парфюм» заключен договор залога №...ЛВ/3-11, согласно которому залогодатель передает в залог залогодержателю в обеспечение обязательств по договору об открытии кредитной линии №...ЛВ/3-11 от "."..г.. Указанным залогом обеспечивается полное исполнение обязательств заемщика по кредитному договору. Предмет залога принадлежит залогодателю на праве собственности (хозяйственного ведения). Стоимость предмета залога установлена в размере <...> рублей, с применением поправочного коэффициента 0,5 к оценочной стоимости <...> рублей. Залогодатель обязан постоянно поддерживать в наличии товары в обороте (продукцию) оценочной (рыночной) стоимостью <...> рублей. Залогодатель обязан предоставлять сведения о действующих складских ценах на продукцию, вести книгу записи залогов, предоставлять информацию в отношении предмета залога, которая может затронуть интересы залогодержателя, обязан принимать меры для сохранения предмета залога, сообщать данные об изменении адреса нахождения предмета залога. При несоблюдении указанных обязательств залогодатель уплачивает залогодержателю штраф в размере <...> от залоговой стоимости предмета залога за каждый выявленный случай.

"."..г. была осуществлена проверка залога, и составлен акт, выявлено, что залогодатель не соблюдает п.2.1 договора о несменяемом остатке товара и п. 2.5 договора залога №...ЛВ/3-11 от "."..г., предусматривающий, что залогодатель обязан вести книгу записи залогов, в соответствие с требованиями действующего законодательства и по первому требованию заинтересованного лица представлять ее для ознакомления.

    Таким образом, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ООО «Люкс-Парфюм» штрафа в размере <...> от залоговой стоимости предмета залога в размере 23000 рублей обоснованным и подлежащим удовлетворению.

"."..г. между ОАО «КБ «РусЮгБанк» и А.Н. был заключен договор ипотеки, предметом залога является принадлежащий залогодателю на праве собственности объект недвижимого имущества – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м. по адресу <адрес>Б кадастровый (или условный) номер <...>. По соглашению сторон залоговая стоимость предмета залога составляет <...> рублей. Предмет залога обеспечивает исполнение обязательств ООО «Люкс-Парфюм» возникших на основании договора об открытии кредитной линии №...ЛВ/3-11 от "."..г.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно части 2 пункта 4 статьи 54 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от "."..г. N 102-ФЗ принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

    В марте 2013 года ООО «Русна» составлен отчет об определении рыночной стоимости земельного участка площадью <...> кв.м., по адресу <адрес>Б, согласно которому стоимость земельного участка составляет <...> рублей.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок по договору ипотеки от "."..г. площадью <...> кв.м., по адресу <адрес>Б определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере <...>

На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Суд считает необходимым взыскать в пользу истца с ответчиков судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины на сумму <...>, которые подтверждаются платежным поручением №... от "."..г., с Паханина А.Н., Паханиной О.Г., ООО «Люкс-Парфюм» по <...> с каждого, а также в размере <...> рублей по платежном поручению №... от "."..г.3 года с ООО «Люкс-Парфюм» по требованиям неимущественного характера.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Взыскать солидарно с Паханина А.Н., Паханиной О.Г., общества с ограниченной ответственностью «Люкс-Парфюм» в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Русский Южный Банк» задолженность по договору №...ЛВ/3-11 от "."..г. в размере <...>, в том числе: : основной долг – <...> рублей, просроченный основной долг – <...>, проценты за период с "."..г. по "."..г. – <...>, повышенные проценты за просроченный основной долг за период с "."..г. по "."..г. – <...>, просроченные проценты за период с "."..г. по "."..г. – <...>, неустойка за несвоевременное перечисление платежа по погашению процентов за пользование кредитом за период с "."..г. по "."..г. – <...>

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Паханину А.Н.:

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, кадастровый (или условный) номер <...> определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов и установив начальную продажную стоимость в размере <...> рублей.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Люкс-Парфюм» в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Русский Южный Банк» штраф в размере <...> рублей.

Взыскать с Паханина А.Н. в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Русский Южный Банк» расходы по оплате госпошлины в сумме <...>.

Взыскать с Паханиной О.Г. в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Русский Южный Банк» расходы по оплате госпошлины в сумме <...>

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Люкс-Парфюм»в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк «Русский Южный Банк» расходы по оплате госпошлины в сумме <...>

Ответчик вправе подать в Волжский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен "."..г..

Судья: