Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-440/2015 ~ М-445/2015 от 11.09.2015

Дело № (15)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беловой О.В.,

с участием: ответчика ФИО1,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев гражданское дело по иску ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности освободить служебное жилое помещение и сняться с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ обратилось в суд с настоящими требованиями и просит обязать ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 освободить служебное жилое помещение – квартиру, расположенной по адресу: <адрес> по адресу <адрес>, по тем основаниям, что в декабре 2014 года ФИО4 использовал свое право на получение жилищной субсидии для приобретения жилья в собственность. ГЖС о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья выдан на состав семьи из четырех человек. Таким образом считает, что ФИО4 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>. Просят обязать ФИО4 и членов его семьи освободить служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета предоставить копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта-приема передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Ответчик ФИО4, орган опеки и попечительства отдела образования <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, посредством телефонограммы, об уважительности причин неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении данного дела в его отсутствие, отложении судебного заседания, не поступало.

Ответчик, законный представитель несовершеннолетних ФИО1 с исковыми требованиями согласила. Пояснила, что ей необходимо еще три недели для окончания ремонта в построенном доме и её семья выполнит все условия соглашения.

Представитель истца ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, третье лицо ОАО «Славянка», в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

В связи с чем, суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть иск в отсутствие указанных участников процесса и представителей, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения ответчика ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 предоставлено служебное жилое помещение площадью 49,7 кв.м в <адрес> с учетом двух членов семьи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в ФГКУ «Востокрегионжилье» с заявлением о перечислении жилищной субсидии.

ДД.ММ.ГГГГ Учреждением было принято решение № о предоставлении военнослужащему и членам его семьи субсидии на приобретение (строительство) жилья.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 заключено соглашение об освобождении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в течение четырёх месяцев после перечисления денежных средств.

Согласно платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 перечислена субсидия для приобретения или строительства жилого помещения, согласно приказу МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и решения ВРУЖД № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Решением ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и члены его семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, в связи с предоставлением военнослужащему, уволенному с военной службы субсидии для приобретения (строительства) жилья.

Добровольный срок освобождения и сдачи спорного жилого помещения истек ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ст. 45 «Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 153, исполнение обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

В судебном заседании установлено, что <адрес> расположенная в <адрес> имеет статус служебной, что подтверждается копией постановления № от ДД.ММ.ГГГГ заместителя главы администрации <адрес> о включении данной квартиры в число служебных.

ФИО4 служебное жилое помещения - квартира площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, выдавалась для проживания совместно с членами семьи - ФИО1, ФИО3, ФИО2 на период прохождения военной службы в войсковой части <данные изъяты>

ФИО4 и членами его семьи дано обязательство освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета и предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимали жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета, с отметками о его закрытии и отсутствием задолженности, акт приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию в течение четырех месяцев после перечисления денежных средств.

В марте 2015 года ФИО4 использовал свое право на получение субсидии для приобретения жилья в собственность, на состав семьи из четырех человек.

Из материалов дела усматривается, что в целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление об освобождении служебного жилого помещения, данное требование не исполнено до настоящего времени.

Из справки ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение является служебным и подлежит сдаче в установленном порядке Министерству обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» согласно данному обязательству, для дальнейшего перераспределения другим военнослужащим, находящимся на учете нуждающихся в служебном жилом помещении.

Однако ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 реализовав государственную субсидию на приобретение (строительство) жилья, в нарушение принятых на себя обязательств жилое помещение не освободили, чем нарушили требования гражданского законодательства о недопустимости одностороннего отказа от исполнения принятых обязательств.

Наличие зарегистрированных в квартире лиц, утративших право на проживание в служебном жилом помещении создает препятствие в распоряжении жилым фондом и реализации права собственника, а также нарушает права неопределенного круга лиц (военнослужащих) на предоставление жилого помещения на время прохождения ими военной службы в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих».

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу и представить в ФГКУ «Востокрегионжилье»: копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилых помещений управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования удовлетворены в силу ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Солидарное взыскание с нескольких лиц расходов по уплате государственной пошлины действующим законодательством не предусмотрено, поэтому государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ к ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 о возложении обязанности освободить служебное жилое помещение и сняться с регистрационного учета, удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО2 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, сняться с регистрационного учета по данному адресу и представить в ФГКУ «Востокрегионжилье»: копию финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилых помещений управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Взыскать с ФИО4 и ФИО1 государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение одного месяца через Октябрьский районный суд <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                         О.В. Белова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.