Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1621/2019 ~ М-1236/2019 от 26.04.2019

Дело № 2-1621/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года                             город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Касторновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заводского районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Макаровой Натальи Владимировны, Мухортовой Оксаны Владимировны к Макаровой Александре Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Макарова Н.В. и Мухортова О.В. обратились в суд с иском к Макаровой А.В., обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» (далее ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Орел»), МПП ВКХ «Орелводоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что истцы Макарова Н.В., Мухортова О.В. и ответчик Макарова А.В. являются долевыми собственниками (по 1/3 доле в праве) жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 149,5 кв.м., на основании свидетельств о праве на наследство по закону. В связи с тем, что жилой дом находится в общей долевой собственности, расходы на коммунальные услуги должны быть определены с учетом приходящихся на стороны долей общей жилой площади, просили суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого дома по адресу: (адрес обезличен), между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику, обязать ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орел» и МПП ВКХ «Орелводоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого дома по адресу: (адрес обезличен), Макаровой Н.В., Мухортовой О.В. и Макаровой А.В.

В судебном заседании истец Макарова Н.В., по доверенности действуя также в интересах Мухортовой О.В., заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме. Пояснила, что в жилом доме, расположенном по адресу: г. Орёл, (адрес обезличен), проживает только она с сыном и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи. В доме имеются вещи ответчика Макаровой А.В. и мебель, которые занимают две комнаты, одну на первом этаже и вторую на втором этаже. Препятствий в пользовании домом ответчику никто не чинил. Данное обстоятельство ответчик не оспаривает.

В судебное заседание истец Мухортова О.В. не явилась, извещалась о явке надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, реализовала право на участие посредством выдачи доверенности представителю.

В судебное заседание ответчик Макарова А.В., не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, реализовала право на участие путем выдачи доверенности представителю.

В судебном заседании представитель ответчика Макаровой А.В. по доверенности Клёнышева С.В. возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что Макарова А.В. в жилом доме, расположенном по адресу: г. Орёл, (адрес обезличен), фактически не проживает. Данное обстоятельство истец не оспаривает. Порядок пользования домом между сособственниками не определен, в настоящее время судом рассматривается спор о разделе домовладения в натуре между собственниками. Структура оплаты коммунальных услуг, исходя из приобщенных к иску документов, включает в себя оплату потребления электроэнергии, воды и газа. Начисления осуществляются вне зависимости от площади дома и числа зарегистрированных лиц, по показаниям приборов учета. Изложенное позволяет прийти к выводу, что истец оплачивает коммунальные услуги в объеме, потребленном только ею и ее сыном, что в свою очередь, свидетельствует об отсутствии нарушения ее прав со стороны ответчика.

Представитель ответчика МПП ВКХ «Орелводоканал» по доверенности ФИО6, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в свое отсутствие, указал, что МПП ВКХ «Орелводоканал» не возражает против разделения лицевого счета и определении долей в оплате коммунальных услуг по лицевому счету (номер обезличен) открытого на Макарову Н.В.

Представитель ответчика ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» по доверенности ФИО7, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Представила суду письменные возражения, указав, что действующим законодательством не предусмотрена возможность заключения договора энергосбережения на одно жилое помещение одновременно с несколькими абонентами, которые являются его собственниками, поскольку определить по одному прибору учета какой объем электроэнергии потребил тот или иной собственник невозможно, и как следствие, невозможно выдать каждому из них отдельно квитанцию, содержащую потребленный конкретно этим собственником объем, который должен быть оплачен. Просила отказать в части удовлетворения требований к ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт» о возложении обязанности определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услугу «электроснабжение» по жилому дому (номер обезличен) расположенного по адресу: г. Орёл, (адрес обезличен) с выдачей отдельных платежных документов.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Орел» в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, уважительных причин неявки суду не представил.

На основании ч. ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Ознакомившись с позицией сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Макарова Н.В., Мухортова О.В. и Макарова А.В. являются собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г. Орёл, (адрес обезличен), общей площадью 149,5 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.05.2019.

Как следует из представленных материалов, платежные документы выставляются на имя Макаровой Н.В. по оплате услуги водоснабжение, Макаровой А.В. – электроснабжение, и умершего Макарова В.С. – поставка газа для бытовых нужд, из которых следует, что количество зарегистрированных в доме человек -1.

При разрешении спора установлено, что ответчик Макарова А.В. зарегистрирована в жилом доме, вселилась в дом после смерти отца Макарова В.С., привезла личные вещи и мебель, однако фактически в доме не проживает и не оплачивает коммунальные услуги.

Судом установлено, что в настоящее время стороны одной семьей не живут, общее хозяйство не ведут, оплату жилья и коммунальных услуг производит истец Макарова Н.В.

Начисление и взимание платы за услуги отопления и газоснабжение осуществляет ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в которых установлен порядок внесения платы за коммунальные услуги, согласно которым плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из тарифов на соответствующие коммунальные услуги и за отопление: по формуле, одной из составляющих которой является общая площадь помещения, за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение – по формулам, составной частью которых является количество зарегистрированных (проживающих) в квартире лиц (приложение № 2 к Правилам).

Поскольку плата за услугу «отопление» подлежит начислению исходя из общей площади помещения, а за услугу «газоснабжение» - исходя из нормативов потребления и количества зарегистрированных лиц, суд приходит к выводу о заключении отдельных договоров на оплату с ООО «Газпром межрегионгаз Орел».

Начисление и взимание платы за услугу «энергоснабжение» осуществляет ООО «Интер РАО – Орловский энергосбыт».

Вопреки доводам ООО «ИНТЕР РАО-Орловский энергосбыт» наличие одного договора в отношении энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за электроэнергию.

Учитывая, что спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Макаровой Н.В., Мухортовой О.В. и Макаровой А.В., на которых нормами действующего законодательства возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества, в доме установлены приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов, между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно – коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из размера принадлежащих Макаровой Н.В., Мухортовой О.В. и Макаровой А.В. долей в праве общей долевой собственности, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Довод представителя ответчика о том, что Макарова А.В. не проживает в спорном домовладении и не обязана платить коммунальные платежи, судом отклоняется, как противоречащий положениям ст. 249 ГК РФ.

Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования к Макаровой А.В., ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг являются обоснованными, соответствуют нормам действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой Натальи Владимировны, Мухортовой Оксаны Владимировны к Макаровой Александре Владимировне, обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг- удовлетворить.

Возложить обязанность на общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», МПП ВКХ «Орелводоканал» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за пользование коммунальными услугами по дому (номер обезличен) (адрес обезличен) в (адрес обезличен), установив следующие размеры участия: Макаровой Натальи Владимировны, исходя из площади жилого помещения 49,83 кв.м. (1/3 доли); Мухортовой Оксаны Владимировны, исходя из площади жилого помещения 49,83 кв.м. (1/3 доли); Макаровой Александры Владимировны, исходя из площади жилого помещения 49,83 кв.м. (1/3 доли).

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 16.06.2019.

Судья                              Е. В. Ендовицкая