Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1220/2020 ~ М-987/2020 от 29.05.2020

Дело № 2-1220/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рязань                                                                                                             31 июля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Скорой О.В.,

при секретаре Никишине М.О.,

с участием представителей истца МУП «РМПТС» - Мирзоян А.Р., действующей на основании доверенности №14-20 от 09.01.2020, срок действия - до 01.01.2021 г.,

ответчика Колиогло Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия города Рязани «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» к Сизовой НН, Колиогло ЕА о взыскании задолженности по коммунальным услугам (водоснабжение, отопление) и пеней,

УСТАНОВИЛ:

МУП <адрес> «РМПТС» обратилось в суд с иском к Сизовой Н.Н., Колиогло Е.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам (водоснабжение, отопление) и пеней, мотивируя заявленные требования тем, что МУП «РМПТС» является предприятием, оказывающим коммунальные услуги: осуществляет снабжение потребителей тепловой энергией в горячей воде. Согласно справке ООО «ЖКО Соколовка» и Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, полученной ДД.ММ.ГГГГ посредством доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН) на основании Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», собственниками жилого помещения - <адрес> являются: Сизова НН (собственник 1/4 доли), Колиогло ЕА (собственник 1/4 доли).

Согласно справке по данному адресу зарегистрировано 2 человека: Сизова НН ДД.ММ.ГГГГ/р. и несовершеннолетняя на период образования задолженности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ/р. Колиогло ЕА ДД.ММ.ГГГГ/р. по данному адресу не зарегистрирована. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики частично исполняли обязанности по оплате за коммунальную услугу горячее водоснабжение и коммунальную услугу отопление.

Сумма задолженности и пени, подлежащая взысканию с Сизовой НН соразмерно 1/4 долей жилого помещения за ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 17010 руб. 32 коп.; за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 33975 руб. 96 коп.; пени за ГВС - 5632 руб. 20 коп.; пени за отопление - 14992 руб. 06 коп.

Сумма задолженности и пени, подлежащая взысканию с Колиогло ЕА соразмерно 1/4 долей жилого помещения за ГВС в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 17010 руб. 32 коп.; за отопление в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 33975 руб. 96 коп.; пени за ГВС - 5632 руб. 20 коп.,

пени за Отопление - 14992 руб. 06 коп.

    Отказавшись от исковых требований в части взыскания пени за просрочку оплаты тепловой энергии начиная с ДД.ММ.ГГГГ в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной суммы в срок за каждый день просрочки и уточнив исковые требования истец окончательно просит в суд взыскать с Сизовой НН задолженность за коммунальные услуги в размере 50986 руб. 28 коп. (за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17010 руб. 32 коп., за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 33975 руб. 96 коп.); пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги в размере 18 769 руб. 55 коп.; взыскать с Колиогло ЕА задолженность за коммунальные услуги в размере 50986 руб. 28 коп. (за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17010 руб. 32 коп., за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 33975 руб. 96 коп.); пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги в размере 18 769 руб. 55 коп.; взыскать расходы по оплате государственной пошлины - 4 064 руб. 43 коп.

В судебном заседании представитель истца Мирзоян А.Р. исковые требования МУП «РМПТС» поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточненном иске.           Ответчик Колиогло Е.А. факт наличия задолженности не оспаривала, просила снизить размер неустойки до 500 руб. по каждому требованию по оплате коммунальных услуг.

Ответчик Сизова Н.Н., извещенная о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в суд не явилась, не сообщив о причинах неявки.

Выслушав представителя истца, ответчика исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч. 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ, п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что согласно справке о составе семьи, выданной Управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом 18 по <адрес> - ООО «ЖКО Соколовка», составленной на основании регистрационных карточек паспортного стола, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик ФИО1 не зарегистрирована.

Согласно реестру Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09.04. 2020 года собственниками жилого помещения - <адрес> являются: Сизова НН (собственник 1/4 доли), Колиогло ЕА (собственник 1/4 доли).

В судебном заседании установлено, что МУП «РМПТС» является юридическим лицом, осуществляющим снабжение потребителей тепловой энергией. Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами: копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о МУП «РМПТС» серии 62 № от ДД.ММ.ГГГГ; копией Устава МУП «РМПТС» <адрес> (новая редакция), утвержденным решением Рязанской городской Думы №-I от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт предоставления истцом коммунальной услуги по отоплению в квартиру ответчиков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками не оспаривался.

Из представленных истцом документов усматривается, что за ответчиками числится задолженность перед МУП «РМПТС» задолженность за коммунальные услуги в размере 50986 руб. 28 коп. (за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17010 руб. 32 коп., за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 33975 руб. 96 коп.) за ФИО2; задолженность за коммунальные услуги в размере 50986 руб. 28 коп. (за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17010 руб. 32 коп., за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 33975 руб. 96 коп.) за ФИО1

Таким образом, в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчики обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги выполняют ненадлежащим образом. Каких-либо доказательств, освобождающих ответчиков от обязанности по уплате коммунальных услуг, суду не представлено.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства по делу ответчиками было заявлено о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности и об отсутствии оснований для его восстановления.

Рассматривая данное заявление, суд приходит к выводу о его обоснованности по следующим основаниям.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Следовательно, стороной истца пропущен срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей с Колиогло Е.А. и Сизовой Н.Н. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, представленному истцом, общая сумма задолженности в пределах срока исковой давности по оплате отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 60220 руб. 08 коп., и 43885 руб. 61 коп.– по оплате за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный расчет судом проверен, соответствует тарифам, утвержденным Решениями Рязанской городской Думы, и признается достоверным.

Таким образом, с Колиогло Е.А. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соразмерно ее доле в праве собственности на квартиру, в размере 15 055 рублей 02 коп., за услуги горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 971 руб. 40 коп.

С Сизовой Н.Н. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, соразмерно ее доле в праве собственности на квартиру, в размере 15 055 рублей 02 коп., за услуги горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 971 руб. 40 коп.

    Поскольку судом установлен факт несвоевременно внесения ответчиками платы за жилое помещение, с них в силу закона подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно расчету, представленному стороной истца сумма пени, подлежащая уплате каждым из ответчиков составила: 5314 руб. 14 коп. за горячее водоснабжение и 13455руб. 41коп. за отопленин.

    Однако, суд не может согласиться с расчетом задолженности, произведенным стороной истца, поскольку при расчете суммы пени МУП «РИПТС» применило ставку рефинансирования Центрального банка РФ, равную ключевой ставке Банка России (Указание Банка России от ДД.ММ.ГГГГ №-У) в размере 4,50 % годовых.

    Вместе с тем, согласно Информации Банка России от ДД.ММ.ГГГГ ключевая ставка с ДД.ММ.ГГГГ установлена в размере 4,25 % годовых, которая подлежит применению при расчете пени.

    В соответствии с пунктом 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

    Пунктом 25 указанного постановления установления, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

    Учитывая размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленное ходатайство ответчиков о снижении размера пени, а также принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, суд считает возможным на основании ст. 333 ГК РФ уменьшить начисленные истцом каждому из ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 1000 руб. за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за горячее водоснабжение и до 1500 руб. - за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за отопление.

    При этом суд учитывает как поведение ответчика, длительное время не исполняющего обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, так и бездействие истца по взысканию задолженности в течение продолжительного периода времени.

    При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

    Исходя из положений приведенной нормы права, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1911 руб. 58 коп., то есть по 955 руб. 79 коп. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░ <░░░░░> «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 15 055 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 02 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 971 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 40 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 2500 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 955 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) 79 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 15 055 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 02 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 971 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 40 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 2500 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 955 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) 79 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░