Решение по делу № 2-180/2015 ~ М-127/2015 от 02.03.2015

Дело № 2- 180/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2015 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи О.В. Щепиной,

при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием: представителя администрации муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Хасанова И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к Халиловой Г.И. о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области.

установил:

Администрация муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к Халикову М.М.

В судебном заседании представитель истца Хасанов И.С. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в ... годах на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № 212-р от 14.06.1994 г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» члены бывшего колхоза «...» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Дюсьметьевского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «...» общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров каждая. Халикова Х.Г. приобрела право собственности на земельную долю и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю. Халикова Х.Г. умерла ... года. После получения Свидетельств о праве собственности на земельные доли вышеуказанные собственники земельной доли, их наследники никак не распорядились ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время. Просит суд прекратить право собственности на земельные доли, находящиеся по адресу ... Халиковой Х.Г.; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на ... земельную долю в праве бывшей долевой собственности бывшего колхоза «...» Пономаревского района Оренбургской области, находящееся по адресу: ..., каждая общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров, по свидетельству о праве собственности на имя Халиковой Х.Г.

Ответчик Халиков М.М. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от 14.06.1994 № 212-р «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» и архивной справке от ... № ... на запрос от ... в коллективно-совместную собственность работников колхоза «Маяк» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «...» ..., в том числе в отношении ответчика. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Дюсьметьевсикй сельсовет не имелось.

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет, которое созывалось ... года, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от 16.12.2012 № 17-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «...» утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «...», в котором присутствует земельная доля Халиковой Х.Г.

В соответствии со ст.12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанные собственники земельной доли и их наследник не принял наследства и никак не распорядились ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Ответчик своей земельной долей не распорядилась в течение трех и более лет.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... расположенный по адресу: ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Дюсьметьевский сельсовет принадлежащую Халиковой Х.Г. на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям аграрной политике государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую Халиковой Х.Г. на праве собственности: свидетельство о праве собственности на землю серии ... № ... от ... года, расположенную по адресу: ... площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Дюсьметьевский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на земельную долю Халиковой Х.Г. принадлежащую ей на праве собственности по свидетельству серии ... № ... от ... года, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья