Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-592/2022 (2-4053/2021;) ~ М-4485/2021 от 23.12.2021

Дело № 2-592 /2022

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Коломенский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Коломенского городского суда <адрес> Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент городского хозяйства» обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, указала и пояснила, что ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован член семьи нанимателя: ФИО2

Управление указанным жилым домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в нем и предоставление коммунальных услуг жителям осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» на основании договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики приняли не исполняли обязательства перед истцом по внесению платежей за коммунальные и иные услуги надлежащим образом, в результате чего возникла задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца дополнительно пояснила, что истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании образовавшейся задолженности с ДД.ММ.ГГГГ года, в течение длительного периода времени ответчику ФИО3 неоднократно предоставлялась отсрочка исполнения обязательств в соответствии с заключенными соглашениями. Сведений об обращении ответчиков к истцу с уведомлениями о прохождении ответчиком военной службы, о перерасчете размера коммунальных платежей у истца не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ частично признал исковые требования о взыскании задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав, что последствия признания иска в части, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Дополнительно пояснил, что истец должен был предпринимать меры по взысканию задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, раньше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте слушания, просил рассматривать дело в свое отсутствие. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ частично признал исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указав, что последствия признания иска в части,предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны. Дополнительно пояснял, что задолженность, которая образовалась до момента достижения им возраста совершеннолетия, не может быть с него взыскана. Также просил отказать во взыскании задолженности, образовавшейся за период прохождения им службы в ВС РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлений о прохождении военной службы им не подавалось, должен был подавать отец – ФИО3

Представитель третьего лица Администрация городского округа <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения иска.

С учетом установленных обстоятельств и мнений участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика ФИО2 и представителя третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 1 статьи 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме ( далее также- коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как разъяснено в абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из правового толкования вышеприведенных норм материального права несовершеннолетний в силу отсутствия дееспособности, не может нести солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в частности, плату за холодную воду, горячую воду, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей 307 ГК РФ определено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ). Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не будет исполнено полностью (п. 3 ст. 323 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг нанимателя (л.д.37-47). Также в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.51).

Управление указанным жилым домом, содержание и ремонт общего имущества в нем и предоставление жителям дома коммунальных услуг осуществляется ООО «Департамент городского хозяйства» на основании договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-17), № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-36).

Истцом ответчикам предоставляются коммунальные услуги в соответствии с вышеуказанным договором. Доказательств непредоставления коммунальных услуг, либо предоставления услуг ненадлежащего качества суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Также судом установлено, чтоза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженностьпо оплате указанного жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.37-47). Сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. образовалась за период до ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем суд отказывает истцу в ее взыскании.

Кроме того, ответчик ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся несовершеннолетним, следовательно, задолженность за указанный период не может быть с него взыскана, суд отказывает истцу в удовлетворении иска о взыскании с ответчика ФИО2 данной задолженности.

Вместе с тем суд удовлетворяет исковые требования о взыскании со ФИО2 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку сведений об обращении ответчиков к истцу с заявлениями о перерасчет размера коммунальных платежей за данный период с предоставлением подтверждающих документов материалы дела не содержат.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перерасчет оплаты коммунальных платежей, установленный ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, носит заявительный характер и предусматривает представление документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства, в связи с чем у суда отсутствуют основания для снижения размера задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчиками суду не представлено доказательств отсутствия данной заложенности либо задолженности в меньшем размере, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков солидарно задолженности в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании со ФИО3 задолженности в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и подпунктом 1 пункта 1 части второй статьи 333.19 НК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца надлежит взыскать госпошлину в размере <данные изъяты>., с ответчика ФИО2 – <данные изъяты>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, и всего взыскать денежные средства в сумме <данные изъяты>).

Взыскать со ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>).

Взыскать со ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины <данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ солидарно со ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд <адрес> в течение месяца с момента вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н. Шевченко